セール＆リースバック取引
今、ある日商１級の問題集のリースの所をやっていて分からない問題がありました。
★問題の資料（一部）
○セール＆リースバック取引(所有権移転ファイナンスリース)
○契約日…期首(４月１日)
○貸手への売却価格 \38,000
○年額リース料 \ 8,359 契約日を初回として各期首に現金払い
○利率 ５％
○計算上の端数切り捨て
これらの資料をもとにして借り手の会社の決算整理後残高試算表を作ったのですが、
支払利息とリース債務の金額を間違えてしまいました。そこで解説を見ると
○期首の仕訳
(借)備品 38,000 (貸)リース債務 38,000
(借)リース債務 8,359 (貸)現金預金 8,359
○期末の仕訳
(借)支払利息 1,482 (貸)未払費用 1,482
※1,482=(38,000-8,359)×0.05
と書いてありました(減価償却と資産取得時の仕訳は割愛しました)。
初回リース料支払いの際、なぜ\8,359全額を(借)リース債務 にするのでしょうか？
普通、リース料に含まれる利息分を計上しなければならないはずです。
あと、なぜ期末に未払費用を計上するのでしょうか？
私の頭では理解できません。
どなたか詳しい方、回答よろしくお願いします。
