贈与税

質問

ある土地（築40年木造住宅付）を知り合いに1000万円で売却しようと思いました。
その場合、会計士のアドバイスでは「その価格だと、贈与税の対象になる。1200万円で売買しなさい。」
とのことでした。

そこで質問です。
１）一般的な不動産売買の価格も1200万円なのでしょうか？
２）1000万円で売買した場合の贈与税はどのくらいなのでしょうか？

知り合いに聞けないので専門家の意見を聞きたいです。

回答No.1

prince · ベストアンサー

１）一般的な売買価格が1200万なので、その価格で取引した方がいいと言われたのだと思います。
２）1200万の価値のものを1000万で売ったということは、200万値引きしてあげたということで、200万をあげたのと同じになります。200万の贈与税は（200万-110万）×10％＝9万円が贈与税額です。（この年に他に贈与がない事が前提）

お礼

ありがとうございました。
返事が遅くなり申し訳ありませんでした。