贈与税って？？？

質問

近々、家を建てることになり、実の母親が持っている畑とＡさんの畑を交換してもらいそこに（Ａさんの畑）建てることになりました。母親の土地は田舎すぎるので、もう少し条件のいい土地を持っているＡさんに土地を交換してもらったのです。
そこで
・母親に贈与税が２００万円かかると聞いたのですが、どういうことですか？
・土地の評価価格は１３００万円とか、
・来年の３月以降まで畑にしておけば贈与税はかからないとか・・・
住宅ローン控除の関係で年内入居を目指しているのですが、贈与税がかからなくてなるべく早く家を建てる方法はありますか？素人のため言葉すら理解が難しいです。誰かわかりやすく教えてください。

回答No.1

ben0514 · ベストアンサー

Ａさんの畑のほうが価値（評価額）が高い分が贈与となり、それに贈与税率をかけると２００万ということでしょう。
それぞれの土地の評価額が必要でしょう。

３月以降まで・・・良くわかりません。
評価額は急に変動はしないです。
地目は評価時点での現況でしょう。登記地目でばれないかもしれませんが、ばれる可能性もあるでしょう。

わからないのであれば、税理士へ相談しましょう。

お礼

回答ありがとうございます。
難しいですねぇ。しっかり税理士の方に説明してもらいます。
ありがとうございました。