税金対策について

質問

父：65歳（月8万円程度の収入（シルバー派遣）＋駐車場15万円）
母：62歳（無職）
私：30歳（月15万円程度の収入あり）

現在、うちの父・母・私はこのような状態になっています。

父親も歳をとってきた為、
そろそろ相続の問題も考えた方がいいと思っているのですが、
どのようにしたら一番税金を安くおさえられるのか教えていただきたいです。

現在父名義の（家（土地含む）・駐車場・アパート（土地含む））があり、
全部あわせても3000万円程度にしかならないのですが、
母名義のものがひとつもない為、今後のことを考えて名義を変更したいと考えています。

父は67歳まで働くことができる為、67歳までは僅かですが収入はあります。
また、駐車場を持っている為、それに対する収入もあり、月20万円程度の稼ぎがあることになります。

どのようにすれば一番税金を安くすむことができますか？
ヒントでもいいので教えていただけると助かります。

回答No.1

-9L9- · ベストアンサー

税金にはいろいろな種類がありますが、何の税金の質問ですか？
所得税、消費税、相続税、贈与税、住民税、固定資産税、不動産取得税・・・

相続のことが書かれているので相続税のことかもしれませんが、財産が３千万円しかないのであれば、基礎控除額（５千万円＋１千万円×相続人数）よりも少額なので相続税はかかりません。ただしこの基礎控除のうち５千万円は３千万円に改正される可能性がありますが、それでも、仮に相続人が一人の場合でも相続財産が４千万円までは相続税はかかりません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4152.htm

なお、時価での売買以外で不動産の名義を変更した場合、贈与があったものとして贈与税が課税されます。こちらは基礎控除が１１０万円なので、確実に課税されるでしょう。余計なことはしないのが一番いいのでは？
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

とにかく、税金については税目・収入・財産・家族構成・地域など、さまざまな要素が複雑に絡み合ってきますから、専門家レベルの知識を持った人がそれらの各事項を検討したうえでなければ、正しい節税はできません。聞きかじり程度の生半可な知識で何かやろうとすると、かえって失敗します。
字数が限られ、かつ匿名のこのサイトでは、ワンポイント的なヒントが得られる程度です。具体的に相談する必要があるのなら、専門家である税理士に対して行うべきです。

お礼

ありがとうございます。
税理士さんに相談してみようと思います。

ご教授いただきありがとうございます。