新築購入についてお聞きします。

質問

新築購入についてお聞きします。
仮に、今年度中に５０００万の家を購入するとします。
預金が５５００万あるとすると、現金で購入する事も可能ですが、
給与収入はあと１０年程しかみこめない場合、住宅ローンにした
ほうがいいですか？
何かの時のために貯金は取っておいた方がいいですか？
良い案があれば教えてください。

回答No.3

MVX250F001 · ベストアンサー

例えば、東京スター銀行とかだと、預金分については金利ゼロとなります

5000万円のローンを組んで、5000万円預けておけば金利はゼロ
毎月、金利なしの分割払いとなります

普通預金なので、出し入れは自由
残債と預金額の差額にのみ、金利が発生します

更に、住宅ローン減税も受けられます

1億くらいあって、5000万円をキャッシュならともかく、5500万円で5000万キャッシュはリスキーだと思いますよ

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありません。
ご回答ありがとうございました！

東京スター銀行！そのようなしくみがあるとは知りませんでした。
とても興味があり、少し詳しく調べてみようと思います。
ただ、ペイオフなどの関係もあり５０００万全額を東京スター銀行に
預けるのは少し怖いところもありますが。。。
全額補償されるのであれば、まちがいなく東京スター銀行に決定です！
良い案をありがとうございました。

参考にさせていただきます。
ありがとうございました。

回答No.2

hanapopopo

5000万円現金で購入する事をお勧めします。
単純に金利負担軽減の為です。
何かの時のための「何か」が不明ですが、給与収入が後10年程度なのに5000万円のローン審査が通るのでしたら、大抵の「何か」はその時に借入を相談すれば解決しそうな気がしますし、預金する余裕もあると思います。

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありません。
ご回答ありがとうございました！

金利負担はけっこう生活を圧迫しますよね。できれば即金で
払ってしまいたいところですが、リストラや病気などのときの
「何か」を考えると足がすくんでしまいます。
本当に悩むところです。かといって現金で気前よくすっぱり払う
甲斐性もなく。。。

参考にさせていただきます。
ありがとうございました。

回答No.1

kei1966

持論です。年収の半分は絶対取っておく。病気やリストラに備えて。
ただ、給与収入が10年なら1000万までなら10年で返す計画で借りるのは無理がないかと。

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありません。
ご回答ありがとうございました！

ご意見、もっともです。
やっぱり「何か」に備えていたいですよね。
このご時世ですから・・・。

参考にさせていただきます。
ありがとうございました。