住宅ローン、預金...

質問

住宅ローン、預金...

私は現在仕事を辞めたばかりの27歳の専業主婦です。
主人は30歳で昨年から自営業を始めました。
子供はまだおりませんので私たち夫婦と犬３匹と暮しています。

一昨年、新築一戸建てを購入しました。
頭金と繰り上げ返済で残りの住宅ローンは1400万円程です。
残り29年ローンが残っています。（月々の返済は55000円程です。）

現在預金が600万円程ありまして、この預金をどうしようか迷っております。
主人の収入は全部使い切ってしまう月がほとんどで、貯金ができる状態ではありません。
（主人だけの収入ではお金が足りないような月もでてくると思います。）
できればそろそろ子供を作りたいなとも思っているので、
預金は手元にとっておいた方がいいとは思うのですが
600万円全てを取っておくより一部は繰上げ返済にあてたほうがいいのか、
それとも600万円全部とっておいたほうがいいのか....
主人は自営業を始めたばかりですので、自動車ローン等も組みにくいと思われますので、もし車が壊れたりした場合現金で買う必要がでてくると思います。

アドバイスいただけますでしょうか？

ちなみに現在の住宅ローン年利1.8％10年固定（あと8年は固定）です。
預金をしておくのにおすすめの銀行等も教えていただけると嬉しいです。

よろしくお願いします。

回答No.2

noname#123594

ご質問の段階で、すでに決められているようですが、
基本的には１年分くらいの生活資金は手元に残しておいた方がよいですよ。
無理に繰り上げ返済して、その後に車のローンや生活ローンを組むようではダメです。住宅ローン控除という武器があるでしょうから、それを有効活用すべきでしょう。
残り８年は住宅ローン控除を考えると実質年利0.8%で借りられるということですよね？それ以上の金利の定期を探せば勝ち組です。

また、住宅ローンでは団信という生命保険に加入させられたと思います。これは、旦那さんにもしものことがあったときに、ローン残高がチャラになるというものです。繰り上げ返済すると残高減るので保険金も減りますな。

預金ですが、基本的に中途解約時に元本割れしないことが鉄則です。
あなたの場合、いつ必要になるかわかりませんので。
おすすめは、住信ＳＢＩネット銀行などのネット銀行が１年定期のキャンペーン金利をやっているときがよいでしょう。
１年以内に使うかもしれない分は、新生銀行や日本振興銀行の２週間定期がおすすめです。２週間複利の0.4%ですので、１年定期の0.4%よりももっと手取りが増えます。

回答No.1

bukebuke

個人的な意見ですが600万円はいざと言う時のために貯蓄してた方がいいと思います。
住宅ローンを払ってる知り合いもなにがあるかわからないのでそのくらいの貯えは持ってるみたいです。

お礼

やはり600万くらいはとっておいた方がいいですよね。

そうします。

ご回答ありがとうございました。