住まい

サッシのコーキングについてです。仕上げり雑すぎて困っています。 ある大手住宅メーカーのモデルハウスを購入しましたが、サッシのコーディングはとても雑で契約の前に気づかず、引き渡し後をそれを発覚し、一度コーディングをやり直ししてくれましたが、 それでも同じように雑で、住宅メーカー担当の方はそれ以上できないと、私見ても綺麗といわれました。 写真添付してあります。 (写真中に汚れは高いところにあってまた掃除できてなくてごめんなさい。) 私の感覚おかしいのでしょうか？ 私の要求は高すぎないのでしょうか？ またアドバイスをいただければと思います。 よろしくお願いします。

福島県に住んでいて農地から地目変更した5000坪の山林の所有者ですが 沖縄県の競売物件　農地を買う場合。入札後　買取代金納付後住民票や代金納付期限通知書を持参しなくてはならないそうですが？もしいけなくなったときはどうすればいいでしょうか？

水回り全てをリフォームしたのですが、その最中に大小のミスが5回(ミスを伝えてくれない時も含む)、養生も少なく塗装が剥げたりと、私としては有り得ないと思ったのですが、リフォーム会社に期待する方が間違えなのですか？

賃貸の防音室を借りるのが1番早いでしょうが。 実家の自分の部屋で、パーテーションを複数買うのと、遮音カーテンの組み合わせでなんとかなるものなんですかね？ まあ、現実的には"何もしないよりかは多少マシ"って程度ですかね？

引越しの時に段ボールゴミなどの残置物を引越し前の家に置きっぱなしにして引っ越したら退去日に請求がきて払わないと引っ越せないとかこの日に払えとか言われますか？それとも後日に請求がきますか？ 物は段ボールゴミ六個とゴミ箱の新品十個です。

引越しの際に段ボールゴミなどの残置物を引越し前の家に置きっぱなしにして引っ越したら退去日に請求がきて払わないと引っ越せないとかこの日に払えとか言われますか？それとも後日に請求がきますか？ いつに請求が来ますか？

分譲マンション5階建ての4階に住んでいます。 上階はルーフバルコニーとなっており、 上階からの騒音に度々悩まされています。 上階は5人ほど(人数は不確か)のご家族で、 お子さんは中学生以上です。 大型連休や、休日に深夜帯まで騒いで過ごしていたことがあり、2度管理会社に連絡しました。 1度目はチラシで騒音注意 2度目は直接注意してもらいました。 その時には管理会社経由ではありますが、 『 騒音について自覚があり、今後使用する際は気をつけます 』と謝罪がありました。 しばらくは平穏な日々を過ごしていましたが、 先日夜中1時に上階から異様な物音がしました。 歩いているような足音でもなく、物を引きずる音でもなく、ドンドン！と不規則な大きな音で、 家族全員起きてしまいました。 しばらく続いたので我慢できずに見に行くと、 お子さんがTikTokを撮っていたのか、踊って騒いでいました。 外から「今何時だと思っているんですか？うるさいので辞めてください！」と注意すると、 「すみません！」といって、退散しました。 次の日になっても上階から謝罪はありません。 親が気づいていない可能性も考えましたが、 わりと廊下まで響く声で笑っていたので、 家にいて気づかないことは無いと思います。 普通の感覚の親なら直接注意もしていますし、 謝罪にくるものだと思っていました。 過去2度注意をされているはずなのに、 本当に騒音の自覚はあったのか疑問です。 今回の件も管理会社に連絡すべきでしょうか。

権利証がなく登記識別情報通知がある場合は、 登記識別情報通知が権利証と言うことになりますか？

2階建て賃貸アパートの2階に住んでおります。 昨年10月から私の真下の部屋にブラジル人家族が越してきました。 それから私の部屋にニンニク臭が広がるようになり部屋全部(2DK)、トイレも全て臭ってしまいます。リビングに扉式の収納があり、そこを開けるとすごく臭います。壁と棚床の間に隙間ができてしまっているので、そこから匂いが入ってきて扉の隙間から部屋に広がってしまうのでしょうか?あと換気扇からも匂います。 今まで快適に暮らしていたのに、いつも部屋が臭く、呼吸がしづらく不快です。起床時にニンニク臭がすることもあり、鼻が痺れるような感覚で不快です。部屋干しの洗濯に匂いがついてしまうこともあり、洗濯し直すことで、手間、時間、お金もかかります。 棚の隙間にタオルを詰めて上からガムテープでとめてみたり、脱臭炭を置く、お茶の葉を煎ったフライパンを持って部屋を歩く、消臭スプレーをまくなどしてますが、一時的でしかありません。 住民が料理をすれば、また新たな匂いが入ってしまうので、いたちごっこな感じです。何か良い対策はありますでしょうか？ 管理会社に伝えましたが、料理しないでくださいとも言えないので…という反応でした。

手取り30万だと10万～12万の賃貸は厳しいですか？特に節約とかして生活を切り詰めなくても貯金はできますかね？ちなみに独身です。よろしくお願いします。

管理人が居住者の個人情報、噂を他の居住者や業者にベラベラ喋るっとなるマズイですよね？

申請書類（添付書類　法人）に、定款又は寄付行為　現在効力を有するものを提出してくださいと有るのですが　どういう書類を提出したらいいのでしょうか？ カテゴリーの選択が　あってなかったらスミマセン。

初めての民泊申請について質問です。 住宅宿泊事業者が自ら、住宅宿泊管理業と住宅宿泊仲介業を全てする事は可能でしょうか？　 そもそも宿泊者がサイトを利用してネット予約したり、支払等を全て行ってくれる 住宅宿泊仲介に頼んだほうがいいのですか？ 今　平屋建て　水回りは全てあり　和室６畳あり（１室のみ）です ちなみに法人物件で、民泊物件は自分の家の近くにあります（従業員ではありません） よろしくお願いします。

24歳貯金無しニートです 実家を出て一人暮らしをしたいのですが 無職だと審査も通らないですし どうしたものかと考えております 職歴としては学生時代〜22くらいまでのアルバイトと、去年の梅雨頃まで建築関係の仕事を住み込みでしており寮で一人暮らしをしていました。 住み込みの経験からプライベートまで同僚と関わったり、あまり向いてないと思ったので今回は住み込みを候補から外して頂きたいです。 仕事をする気はあるので正社員でもアルバイトでもしてお金を貯めつつ、部屋を借りたいです。 無職金なしでも今から即入居は可能なのか、最短で何月頃に入れそうか もしくは部屋を借りるにはどのような方法があるかをお聞きしたいです。 他には生活保護や自分はADHDや鬱で障害者手帳を持っているので、福祉を頼るのもありかなと考えていますが、役所ではどのような方法があるのでしょうか。 親が俗に言う毒親で、家にいさせてはくれるのですが言葉の暴力や、学生時代からあまり良い関係ではないので早く家を出たいという形です。 あくまで寮やグループホームなどではなく、自分で賃貸物件を借りたいです。 公営住宅、県営住宅なども就労していることが条件で審査が必要ですよね？ なるべく4月とかまでには入居したいです。 条件が厳しいかもしれませんが、 何とか入居できる方法がありそうであれば ご回答のほどお願いいたします。

家を借りて、大家さんとトラブルになったんですけど、大家さんは引っ越して逃げました。管理会社は鉄の沈黙。どうやって人を探すのでしょうか。責任取ってもらわないと困ります。

回答者に対して変なハードルを設けてすいません。 事情あってシャワーホースを2mの長い物に交換したんですが、そのホースは国際規格？というものでした。ただ当方のシャワーは水周りを新しくしたときのKVK仕様だったのでホース両端にアダプター必須でした。するとシャワーヘッドが360度回らず完全固定になってしまいました。正直ちょっと使いづらいです。ホース側のゴムパッキンがあることでの固定されてしまってるようですけど、パッキンを外したら水が当然漏れますし、アダプターによる干渉なのかとアダプター不要の国際規格のヘッドを買って変えてみても固定されたまま、更にホースも説明文に「360度回転」とあるものを新しく買ってみても固定されたまま(1本目のホースにはそういう説明書きは無し)。これはどういうふうに考えたらいいんでしょうか？ 実はKVK仕様のシャワーヘッドは1回交換歴があり、ヘッドは変えても回転していたので、ホース側に違いがあるんではないかという推測です。つまりKVK仕様のホースがむしろ特殊というか高機能だったのかと。新しく買ったホース2本はぶっちゃけ価格優先で安い方から選んで買った物です。 さすがにこれ以上の買い替え出費は考えていないんですが、なぜこうなったのかという疑問の解消をしたいのでこんな質問になりました。

今、知り合いのアパート探しを手伝っているのですが 気になっているアパートの12帖のリビングダイニングに エアコンが入っていないそうです 普通はメインの一部屋はついていることが多いと思うのですが これは管理会社を通して、大家に交渉してみる余地はあるでしょうか？ 12畳用だとかなりの出費になりそうです せめて折半が希望なのですが・・・

不動産管理業です。 賃貸先の駐車スペースに高さ3メートルぐらいの倉庫の増築を希望されています。(家具等を納める倉庫) おそらく500万～800万ぐらいのもの。 増築希望の土地は現在基礎だけ残された【過去に倉庫が立っていた】駐車スペースになっているところです。 ・倉庫増築した際、家賃の値上げは了承されています。 ・弊社が倉庫増築するにあたり借り入れが必要になります。 ・不動産管理業を始めてから増築は初めてになります。 ・現在も他に3口借入れがある状況です。家賃アップすることで説明できれば金融機関の交渉は問題ないでしょうか。 借り入れと増築にかかる費用と家賃についてどのように考えるとよいでしょうか。 ご意見いただきたく存じます。よろしくお願い申し上げます。

【不動産】土地の250坪と250平米だと何倍の面積差がありますか？ そもそも住宅の敷地が250坪って大豪邸なのでは？ 普通の田舎の一軒家って50坪くらいですか？ 都心部の都会に立っている3階建て1階駐車場のパワービルダー系の建て売りの造成地の並び住宅は８０平米くらいでしょうか？ 教えてください。

築40年ほどの家です。リフォームは一度もしていません。年老いた両親の為に階段などに手すりをつけることになり、合わせてお風呂、洗面所もリフォームすることになりました。 そして屋根も外壁もリフォームするか思案中です。すべてリフォームするとなると1千万ほどかかるとのことで兄弟3人で折半することになります。 その際、支払いについて一括でしたほうがいいのでしょうか、あるいは手数料がかかってもローンを組んだほうが減税などなにかしら控除を受けることができるのでしょうか？ また年末調整などのことも考えれば一人で支払うべきでしょうか。 ご教授よろしくお願いいたします。