賃貸・アパート

2階建て賃貸アパートの2階に住んでおります。 昨年10月から私の真下の部屋にブラジル人家族が越してきました。 それから私の部屋にニンニク臭が広がるようになり部屋全部(2DK)、トイレも全て臭ってしまいます。リビングに扉式の収納があり、そこを開けるとすごく臭います。壁と棚床の間に隙間ができてしまっているので、そこから匂いが入ってきて扉の隙間から部屋に広がってしまうのでしょうか?あと換気扇からも匂います。 今まで快適に暮らしていたのに、いつも部屋が臭く、呼吸がしづらく不快です。起床時にニンニク臭がすることもあり、鼻が痺れるような感覚で不快です。部屋干しの洗濯に匂いがついてしまうこともあり、洗濯し直すことで、手間、時間、お金もかかります。 棚の隙間にタオルを詰めて上からガムテープでとめてみたり、脱臭炭を置く、お茶の葉を煎ったフライパンを持って部屋を歩く、消臭スプレーをまくなどしてますが、一時的でしかありません。 住民が料理をすれば、また新たな匂いが入ってしまうので、いたちごっこな感じです。何か良い対策はありますでしょうか？ 管理会社に伝えましたが、料理しないでくださいとも言えないので…という反応でした。

手取り30万だと10万～12万の賃貸は厳しいですか？特に節約とかして生活を切り詰めなくても貯金はできますかね？ちなみに独身です。よろしくお願いします。

今、知り合いのアパート探しを手伝っているのですが 気になっているアパートの12帖のリビングダイニングに エアコンが入っていないそうです 普通はメインの一部屋はついていることが多いと思うのですが これは管理会社を通して、大家に交渉してみる余地はあるでしょうか？ 12畳用だとかなりの出費になりそうです せめて折半が希望なのですが・・・

賃貸マンションに住んでいます。 エアコンは前の方の残置物がついていましたが、古いので交換をしたいと思います。 その際、エアコンの設置位置を80cmくらい横移動するのはNGでしょうか？ 背の高い家具の配置の関係で、移動を希望しています。 エアコンスリーブの穴は変わりませんが、エアコンの室内機を固定する金物の跡？や壁紙の日焼けムラなどは残ると思います。 お手すきの時に、ご回答をお願いいたします。 （なお、入居当初に、大家さん了承のもと他の部屋の残置エアコンの交換をしたので、交換自体は問題ありません）

引越し先を探しています。 船橋競馬場駅と南船橋駅から20分程度の圏内で、 家賃の相場が安い駅はどこですか？ 東船橋駅とかになりますか？ お力を貸してください。

今年の10月に引越しをして約5万円程の退去費用を請求され、日本セーフティーが立て替えてくれたのですが、妊娠、引越しが重なりどう頑張っても費用が用意できない状態です。 日本セーフティーには相談してみたのですがどうにもならなくこのまま払えなかった場合どうなるのでしょうか？

オーストラリアに来て間もない社会人です。シェアハウスの内見なないきそのまま契約書にサインをしました。でもその後元々いいと思っていた物件に空きができ最初に行ったシェアハウスをキャンセルしたいと思っております。入居予定は二週間後でそこで初期費用を払うようにいわれておりまだ支払いをしておりません。この場合追加でキャンセル料などを払う必要はあるのでしょうか？

一つ前に住んでいた街で発行した住民票があるのですか、これは有効期限内であれば賃貸契約の時に使用出来ますか？　それとも最新の物じゃないと拒否されますか？

隣人のネパール人の女性がヒステリックに悲鳴あげててうるさいです。 こちらの行動を常に監視しているかのような、物音を少しでも立てると「うるさい！」と叫ばれて気持ち悪いです。 日本に住んでるネパール人の方って、基本的にはこうゆう方が多いのでしょうか。 自分の国へ帰って欲しいです。

早めの回答お願いいたします。 4階建の集合住宅の最上階に引っ越しを考えてますが、集合住宅ということで火災が心配で踏ん切りがつきません。全戸数30戸の集合住宅です。階段が仕切られている一般的な市営住宅タイプ集合住宅です。最上階ですので火災の時の避難経路が限られてくることなど心配です。鉄筋コンクリート造りです。 みなさんは集合住宅は火災こわくないですか？

長年住んでいる賃貸の家財保険料金が高めだと知り来年更新から他の保険会社にネットで変更したいと考えています しかし入居した時から不動産指定の保険に現在まで加入を義務づけられていますので変更拒否されてしまうのではないかと心配です どうかアドバイスをお願い致します

初めまして。 解答していただけますと助かります。 先日A不動産に掲載されている不動産を 内覧してきました。 早速、A不動産の事務所で申し込みをしました。 アパート契約の存在を知られたく理由があるので アパート契約を誰にも知られたくないので連帯保証人を付けない方は可能かを確認しました。 それから、可能入居日と最終金額の連絡を待っていました。 するとB不動産から電話があり、 私はB不動産ですが〇〇アパートの重要事項説明・・・と 私の予定を聞いてきました。私はなぜB不動産が関係しているのかわからず B不動産が説明してA不動産は説明しないのですか？ときくと。 はい。B不動産がします。 とのことでした。 B不動産がｵｰﾅｰ？ 私が気になるのは ①事前にA不動産からB不動産から電話があることを聞かされていなかったこと。なぜB不動産が関係しているのか説明がない事。 ②電話番号を勝手に知らせたこと。 ③内密にしたいといっていたのに確認されなかったこと ④重要事項説明はB不動産がすることをしらされなかったこと お支払いはB不動産に現金で。とB不動産に言われました。 これは通常のアパート賃貸契約の流れなのでしょうか？ A不動産に申し込みをしてA不動産は物件に関わっています。 もしB不動産がｵｰﾅｰなら A不動産、B不動産に説明義務があると思うのですが 借主に事前確認はしなくていいのですか？ 怒っているとかではなく 少し不動産の勉強しているので 本来の正しい流れなのかを知りたいです。 宜しくお願いします。

賃貸の時に申し込んだ情報や契約した時の情報などは 不動産同士で共有していますか？

頭が回っておらず、文がおかしかったら申し訳ございません。 1人暮らしをしていて、前から不安な事があります。 ふと不安に思ったのですが、 水道水に何か変なものを入れられたり、といったことはないのでしょうか。 玄関の横にある、あれは給湯器？？でしょうか あそこから何か誰かが嫌がらせ等で変なものを入れたり、などは出来ないですか？ お風呂にあるシャワーから出る水もそういった心配はないでしょうか。

アパートの隣人の外国人女性（ネパール人）が、たびたび奇声を発しています。何かを叫んでいます。 時間問わず玄関を出ては、何か言いながら通り過ぎたり、私の家の前で誰かとお喋りしてたりします。 小さな子供の走る足音などは気にならないですが、女性が私に対して何か言っている気がします。 その奇声を聞くと頭が痛くなります。 もともとアパートの築年数も相当経っているし、壁が薄いこともわかっているので、大家さんに伝える気はないのですが。 男性・子供の声は特にうるさくないし、なぜその女性が奇声を発するのか不思議です。 同じような経験されてる人はいませんか？

賃貸物件の強制執行について質問です。 賃貸物件を借りていて、家賃を滞納。 裁判所からの明渡し訴訟の物件を明け渡せとの判決文が届きました。 その後、唐突に7日後強制執行します。 大家からの簡易な書類がありました。 書類を受けとり後、少し大家と話すも、判決が出たからこちらの都合で追い出して、処分し、鍵を付け替えることができる。とのこと。(執行官を伴わずに)しかも、無断で鍵を使い、すでに室内に入っていると言っていました。不法行為ではないのでしょうか？ 強制執行は裁判所へ申し立てし、公示書を貼り、執行人を伴うものと考えていたのですが、それ以外に追い出しが可能なのでしょうか？ 滞納については、全面的に非を認めますので、そちらのお叱りはご遠慮ください。

現在A社の不動産を使って物件の審査中です。内定を貰っていてはやく入居して働きたいと思っているのですがもし現在審査してるところが落ちたらまた1からで時間がかかります。 なのでB社の不動産で別の物件審査を進めるのは良いのでしょうか？ A社では1件目の物件の審査をしたのですが落ちていてそれもあり不安です…

当方1階の角部屋に住んでいるのですが、壁を突然ドン！と叩くような大きな音が昼夜問わずするので、隣の部屋からの音なのか、隣の隣からなのかわからず、質問させていただきました。多分上階からではないと思います。 なぜ迷っているのかというと、以前朝から廊下で大きな喋り声がすると思い、ドアスコープから覗いたところ業者？のような複数人の方が、隣の隣の部屋のドアを固定して、中に何か運んだりしている様子で、それと同時に部屋の中を歩き回るような足音や、ドリルで何か作業している音も大きく聞こえました。でも段ボールの荷物を運んだりする様子でもなく、引っ越し屋ではないような気がしてました。 それまでは、隣からの生活音？が全く聞こえなかったこともあり、隣にはきっと誰も入居していなくて、隣の隣がもしかしたら引っ越したりしてきたのかな？くらいに思っていました。後日玄関ドアを開けた時たまたまそこの住人と友人？なのか不動産屋なのか、スーツを着た方が2人出てきたので、やっぱりという感じでした。(でもはっきりと住人かはわかりません) その日あたりから、日中カーテンを開ける音や、足音が聞こえるようになり、それに伴って昼夜問わず壁からドン！と強くぶつかるような音も聞こえるようになり、部屋の真ん中〜右側からなので、ウォーターハンマーではないなと直感で思ってました。 あまりに気になったので管理会社に、隣と上階は入居者はいるか尋ねたところ、契約してますとのことで、その騒音が隣からなのか隣の隣からなのかわからなくなってしまいました。 今管理会社には隣の隣にも入居者はいるかと一応聞き、返事待ちです。 隣に入居者がいるのに、飛び越えて隣の隣から壁ドンなどが聞こえることはあるのでしょうか？ みなさんの体験談などお聞きしたいです。 誹謗中傷おやめください。 (現在は事情があり休職中のため家にいることが多いのですが、音には相当気をつけて過ごしており、壁ドンされる理由がわからず困っています...)

賃貸物件の審査の結果、落ちたと連絡が来ました。再度別の物件の審査を仲介会社にお願いし結果待ちです。 家賃もお給料の三分の一、連帯保証人は父、今は無職ですが内定先は確定しています。 過去に一度だけ家賃を数日だけ滞納したことがあります。 これが原因で落ちたのでしょうか？ 次の審査も落ちると思いますか？ 内定先から指定された仲介会社（不動産？）を利用しています。

賃貸物件の審査をしたのですが、仲介会社から審査が落ちたと連絡が来ました。 転職先が決まり一人暮らしをするため物件を契約しなくてはいけません。 転職先は料亭で月収22万、申し込んだ物件は家賃3.3万です。 連帯保証人は父にしています。 現在次の物件を審査しています。そこは家賃が5.5万です。 落ちた原因がわからず、今まで住んだ物件で家賃を滞納したことはありません。 ただ、リボ払いがあります… 次も落ちるのでしょうか？ものすごく焦っていて不安です。 回答お願いします。