賃貸・アパート

内定を貰い、会社から借り上げ住宅の準備をしますと言われました。 現在不動産屋からの物件の紹介待ちなのですが借り上げ住宅の場合、紹介後社長が承諾し入居という流れなのでしょうか？ 紹介から入居までの期間は3日くらいなのでしょうか？

こんにちは。 賃貸物件の騒音と強制退去について質問です。 現在、新居に引っ越してから1ヶ月が経ちました。 入居してすぐ、管理会社から入居者全員宛に騒音に気をつけてくださいといった内容の手紙が届いていました。 夜中に大声で話している方や叫び声をあげる方も同じアパート内にいたので、その方々かなとは思いつつ、私も片付けの音などうるさい日があるかもと思い反省したので、それからは騒音に気をつけるように生活していました。 ですが帰る時間が遅くなってしまった日の翌日、脅迫のような手紙が入っていました。内容は騒音についてでした。 恐怖を感じたため管理会社へ連絡したところ、あなた宛に数件クレームが入っていますと言われました。 内容を聞きましたが、身に覚えのないクレームもありました。 物を落としてしまったり、夜中にお手洗いへ向かう足音など少しでも音を立ててしまうと名指しでクレームが入るようになったようです。 他の部屋からも騒音がひどく、こちらも困っているのと、最近のクレームは身に覚えがないものや盛られているものがほとんどだと管理会社に相談しましたが、私のことを加害者だと思っているようでまともに話を聞いてくれません。 次にクレームが入ったら強制退去ですとも脅されました。 面倒な物件を借りてしまったと後悔中ですが、また引っ越しをすることになると負担が大きいですし、このまま静かに生活してもまたクレームは入るのだろうなと思うと憂鬱です。 このような状況になった際の対応はみなさんならどうされますか？ また、管理会社の言う通り強制退去になった場合、引っ越しにかかる費用の負担などは行っていただけるのでしょうか？ 今部屋を退去してしまうと違約金がかかってしまうので、総合的に強制退去の方が安く済むならそこまで耐えるのもひとつかなと思いました。

アパートの下階から、何かをひきずったあと、ガシャーン！という音が聞こえます。いったい何の音なのか、見当がつく方は教えてください。

今度引っ越しになりましたが、今まで敷金が帰って来た試しがないです。今度こそ敷金を取り戻したいですが、何か良い方法ありますか。

掃除機の音が死ぬほど嫌いです中2 うつ病統合失調症発達障害持ってます 掃除機の音自体も嫌いですが一番は掃除機の音が他人に迷惑じゃないのかと考えてしまい掛けることができません 朝10時から夜8時までにかけようと思ってます 掃除機の音は70DBほどです強にしたら80は超えます これって気にしすぎ何でしょうか 上が掃除機掛ける音が聞こえますがヘッドが壁等にあたってなるだけで稼働音は全く聞こえません隣のひとが掃除機掛けてるかはわかりませんですが隣の人が引き棚を開ける音が普通に聞こえるので遮音性は低そうです どうすればいいでしょうか気にせずバンバン掛けていいのでしょうか

転職のタイミングで賃貸物件契約し一人暮らしをしようと思うのですが、追々シングルマザーの彼女と住む予定です。 それが1年後になるか半年後になるかは不明です。 彼女と同棲するまではワンルームの安い物件にしようと考えていたのですが、短期間で2回も引っ越しするのはお金と時間もかかり大変なので彼女と住む部屋で契約しようと思ってます。 共働きで生活する予定なのですが、彼女が今の仕事を辞め僕の所に来て転職するまでは僕の給料で家賃を払わないといけません。 手取りは20万円くらいなので家賃は抑えたいと思うのですが2歳の子供もいるので広さも大切にしたいです。 彼女はトイレ風呂別が条件でそれ以外は何でも良いと言ってます。 部屋の間取りはどれくらいがいいですか？

転職をきに賃貸物件契約して一人暮らしするのですが、追々2歳の子がいるシングルマザーの彼女と住む予定です。 それが一人暮らししてから半年、1年後になるかもしれません… 月給25万円で税金引かれて手取り20万円だと思います。なので家賃は抑えたいのですが彼女はトイレ風呂別で耐震がある物件がいいと言っています。 子供もいるので1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDKどれにしようか迷っています。 将来のことも考えて貯金もしないといけません… やはり築浅で2DK、1LDKあたりがいいのでしょうか？ 私は仕事柄長時間家にいないと思います。なので彼女と子供だけが家にいることになると思います。

お付き合いしている彼女との同棲が決まり、家賃の負担割合についてどの分け方が一番しっくりくるか、皆様の見解をお教えいただければ幸いです。 ⚪︎基本データ ・生活に必要なお金、家事等全て折半 ・年齢、収入　ほぼ同じ(家賃補助込みで) ・家賃108,000円 ・家賃補助は自分の会社のみ支給あり(58,000円) ⚪︎家賃負担について 候補 ①家賃補助分58,000円を引いた残りを折半　 →自分83,000円、彼女：25,000円 ②家賃補助分のみ負担 →自分：58,000円、彼女：残り50,000円 ③完全折半 →自分：54,000円、彼女：残り54,000円 正解は無いかと思いますが、どれが良いや他の候補があればアドバイスいただけますでしょうか。 よろしくお願いいたします。

すみません、ちょっと相談させて下さい。悩んでます。 2ヶ月程前に、1階と2階で居住が別れているタイプの借家の1階に引越してきました。 私は独身で単身住まいです。2階の方はシングルマザーだと思われる女性(見た感じ20代後半～30代半ば位)と、小学生男児2人で入居されています。 間取りは2LDKです。 実際に入居してみると、ほぼ毎日朝晩子供たちの歩くドタドタした足音だったり、時に走り回る足音がしてしんどくなってきました。 足音というのは、子供特有の体重を掛けて歩くような踵歩きみたいな感じです。 子供らが学校に行っている時間帯に母親が1人でいる時間帯は、ほとんど足音や生活音は気にならないです。 また、2階のお子さんと近隣のお子さん同士で自宅前の道路でボール遊びを繰り返しており、私の車に何度か当たったり、近隣の自宅の敷地内に蹴ったボールが入り込んだり、向かいの家の人の塀に向けてサッカーゴールのように蹴りあげる場面も目撃しています。 子供同士、ワーワーギャーギャーと、金切り声や奇声も凄いです…。 ボール遊びも、母親が日中不在の時間帯の出来事なので、迷惑行為についても把握されていないのでしょう。 当方は夜勤有りの仕事で、本来は寝ていたい時間帯も子供らの足音や奇声でまともに休息出来ないまま、仕事に向かう事が幾度となくありました。 夜勤については確かにこちらの都合でもあるので、相手方に私の為に静かにしてよとまでは言えないのも分かっていますが…。 子供がいる世帯だし…と思い、我慢を重ねましたが限界だったので管理会社に今まで2回相談しました。 管理会社通して上階の方には忠告して頂いたのですが、相変わらずです…。1回目の忠告よりは走り回る事は少し無くなった気はしますが。 ボールの件は、騒音の件もあるので角が立たないようにと私からではなく、近隣住民からという体で今後止めるように忠告して頂きました。その後も母親がいない時間帯で何回か繰り返されてましたが、再度管理会社通して忠告して頂き、以降は見掛けなくなりました。 管理会社の方曰く、子供の学年も上の子は小学校高学年だそうで。 下のお子さんについては管理会社の方は何歳とは言ってませんでしたが、見た感じ低学年～中学年くらいでしょうか。 私は子供がいないので分からないですが、そのくらいの年齢のお子さんって常に家の中でドタバタ歩いたり、走ったりするものなんでしょうか…。 男児2人だから余計に煩いのはあるのかなとは思いましたが。 親が注意したら止めたりとか、したらいけない事とか迷惑になる事も分かる年齢じゃないかな？とは思ったのですが。特に高学年のお子さんに至っては。 私見ではありますが、同じ年齢の他のお子さんに比べても落ち着きないお子さんだなと印象を受けています。 自宅内でも床で何かを転がすような遊び？している音もよくあったり、子供同士で大声でギャハハ笑いしている事も頻繁です。 騒音を出した後に、母親が子供らに忠告するような声は全く聞こえてこない感じです。 管理会社の人がコンタクトを取った時は、迷惑掛けてすいませんと謝罪はしていたそうで、逆ギレとかそういう態度ではなかったようです。 ただ、「子供がいるんで煩くしてしまいました。」とか、「この借家は木造だから、結構音が響きやすいんですよ～。以前1階に住んでいた方の会話とかも2階までよく聞こえてきてたので～」と、捉え方によってはですが、子供がいるので仕方ないでしょとか、建物の構造のせいにしている言い方にも聞こえて、私としてはちょっとなと感じました。 正直、子供がいるからとか私としては関係ない話ですし、構造が云々じゃなくて貴方たちが煩いから音が響くんでしょう？と思ってしまいました。 ちなみに、管理会社から1回目の忠告の時は割と直ぐ電話が繋がったそうですが、2回目は何度か管理会社が着信入れても連絡が一向に取れず、1週間後位にやっと連絡が繋がった感じです…。 おそらくですが、あえてシカトしているのでしょう。 管理会社からの提案で、借家で2世帯しか入居者がいない物件ですし、今後の為を踏まえても一度、管理会社立ち会いの元で当事者間で話し合いませんか？と言われています。 もし、私が良ければ私の自宅内に2階の方が来てもらい、実際に子供らに走り回って貰い、その時の音を母親に聞いて貰うのが効果あるんじゃないかと提案されました。 また、高学年のお子さんにも話し合いの場に同席して貰い騒音について認識して貰うのも手ではないかと言われました。 ただ、上記のように管理会社からの着信をシカトしたりとか、苦情を入れた後日にたまたま自宅前の駐車場で相手方とバッティングした時も、相手はフルシカトでご迷惑お掛けしてすいませんの一言すらなく、そんな感じのシングルマザーなので、管理会社からの話し合いの提案もまたシカトしてきそうな気もしています。 管理会社より、当事者間の話し合いが可能かまた相手方と連絡取り合ってみます。と言いましたが、その日から今日で3日位経ちます。 家賃滞納とか余程の事案でもなければ、騒音程度では管理会社やオーナー様から強制退去を行う事も出来ないと。 後は最悪、弁護士を介入させる等して相手方を法的に訴えるしか退去の手立てはないと言われました。 嫌な世帯に当たってしまったなと思います…。 私も引っ越してきたばかりですし、再度引越すのも勘弁です。引越し費用を捻出するのも厳しいです。 最近では2階の方の車が駐車場にあるのを見るだけで、在宅してるのか…と嫌な気持ちにまでなっています。 苦情を言う方だってエネルギー使いますし、冒頭でも記載したように2世帯しかない借家なので、私も何度も苦情を言いたくない気持ちです。 やはり、改善なければ何回も管理会社から言ってもらうか、私が引越すしか手立てはないのでしょうか。 上記のように、当事者間での話し合いとか、実際に相手方に音を聞いて貰う等して騒音が改善された経験のある方はいらっしゃいますか？ 休まるはずの自宅に帰るのがしんどいです…。

25歳男ですが、転職を期に賃貸を契約します。　 2歳児子持ちのシングルマザーの彼女がいるのですが、追々は彼女達と住みたいと考えていて彼女にも希望の物件あるか聞いたら、トイレ風呂別々ならどこでもいいと言ってもらいました。 家賃を抑えたいのでワンルームか1Kを考えているのですが、子供がいても契約できますか？

私は賃貸住宅の7階に住んでいます 建物は築40年以上と古いです 上の階や下の階、両隣をはじめ廊下まで 夜中までとてもうるさくて困っています どこへ越しても似たような感じなんでしょうか？ 今は引っ越し費用や賃貸契約も大金かかるから難しいし、市営住宅等も中々入れなかったり建物は古いでしょうし 静かでは無いでしょうしね 結局がまんするしか無いでしょうか？

こんにちは 3月末でいまの住居を退去しないといけません 家賃や立地の関係で、なるべく今の所に住んでいたいのです。ネットで良いと思った物件が見つかりましたが、そろそろ物件抑えないと、あっという間に良い物件がどんどん埋まってしまいますか？

今度、大東建託の新築木造アパートに引っ越します。2階角部屋で、空室状況見る限りでは今のところ下も隣も入居者いなさそうです。家賃は10万ほどです。 治安はとてもいい場所で、周りもわりと立派な一軒家が立ち並ぶ閑静な住宅街です。 大東建託や木造アパートを検索すると、やはり騒音トラブルなど、音がうるさいといった内容が多く見受けられます。 しかし、私は実家もずっと木造賃貸で、むしろマンションに住んだことがないです。（友達の家に遊びに行ったり泊まったりはあります） そのため、皆さんの言う「音が響く/うるさい」といった感覚がどの程度のものなのかが分からないのです。 実家は一度引っ越しており、1件目は約築40年、2件目は約築25年くらいです。 1件目の時はまだ子供だったので、むしろ騒音発する方でしたし、正直あまり気にしたことがなく「騒音」や「生活音が気になる」という感覚がそもそも存在しませんでした。よくよく思い返せば、下の階の声や物音なども聞こえていたな～そういえばたしかに？程度です。 親には「静かにしなさい。下の家に迷惑でしょ」て怒られましたけど、それが当たり前で育ってるので、非常識な時間帯に非常識に騒ぐという感覚はありませんし、したことないです。 2件目は、お隣さんが結構怒鳴ったり、扉を怒りのままにバタンと閉めたりする方がいらっしゃるのですが（身内に短気なだけで危ない人というわけではない様子）、今日もやってんなー元気だなーくらいにしか思いません。すれ違えば普通に挨拶もします。 歩く音や玄関の扉の音、お風呂使ってる時の水の音などもまぁ多少聞こえますが、そういうもんじゃないんですか？ 道路も近いため、バスやトラックが通ればたまに揺れますが、気にしたことがありません。幼稚園も近いため、なかなかに色んな音がよく聞こえますし、イベント事の時はなんなら特等席では？と思う時すらあります。 全体的にたぶん騒音認定される内容なんだと思うのですが、いざ自分で借りるので探す際に色々調べる中で「実家のあれらも世間の人からしたら騒音になるのか」と初めて知ったくらい、普段全く気にしていませんでした。 騒音ではなく、ただの自然な音の認識です。 唯一耐えられなかった騒音は、すぐ隣の土地を開拓して一軒家を立ち並べる工事をされた時ですかね。 昼間だけならまだしも、夜中までされたので、さすがにたまったもんじゃありませんでした... 私は上記のような感覚なのですが、音慣れしているという認識で問題ないですかね？ 周りの友人達はRC築浅のマンションしか住んでる人おらず、参考になる話を聞くことができずでして。 でもみんな実家の一軒家は木造じゃないの？って思うのですが、一軒家はまた状況が違うんですかね？ 入居に向けて、騒音対策のマットや窓対策なども今見ています。私が気にならなくても、私の生活音でご迷惑かけたくありませんので、可能な限り配慮して生活していくつもりです。 ただ、私の感覚がちょっと麻痺してるかもと思ったので、皆さんはどの程度の音は許せて、何は嫌なのか、ご意見を聞いてみたくこちらに投稿させて頂きました。 よろしくお願いいたします！

家にゲジゲジやハサミムシ、ダンゴムシが入り込んできて大変迷惑しています。 住んでいるのは1階で、虫の出現場所は決まってお風呂場です。 今住んでいるマンションの外壁と地面に割と大きな亀裂？隙間？があります。そこにゲジゲジ達がわんさか居るのは確認済みで、何度かそこの亀裂部分に殺虫剤を吹きかけています。 その時逃げようとしたムシ達が、壁を登って外壁の繋ぎ目？のようなところにガンガン入り込んでいきました。 そこにも殺虫剤を吹きかけましたが、その外壁の向こうがお風呂場で、侵入経路はここしかないだろ…と思っています。 でも侵入口に目星はついても、換気扇なのか排水溝なのか、顔を出す場所が全くわからず日々怯えています。 そしてマンションのすぐ隣が近所の人が所有するデカ目の畑なので、殺虫剤撒き散らしたら作物に害があるかもと思うと大胆に撒く事もできず… あと普通に益虫らしくて滅するのも気まずいです。 しかし、虫がわんさか入れるような隙間があってもらっちゃ困るんですが、管理会社に言ったら隙間の確認や、畑の作物に影響がないような駆除等やってもらえるんでしょうか（ ; ; ） 決して安くない家賃を払って虫と同棲はたまったもんじゃないです。 長々と愚痴のようになってしまい申し訳ないのですが、どうかお知恵をお貸しください（ ; ; ） そして虫との同棲から解放してください（ ; ; ） すっぽんぽんで虫と戦うのはもうこりごりです。 たすけてください よろしくお願いします。

いつも、お世話になります。 結構、民法には詳しいのですが、現実の場面では中々、判断がつきにくくて質問いたします。 妹は東京、私は大阪で別々に暮らしていますが、私はこの春退職して無職。妹は旦那が病気で派遣、旦那の年金、息子の収入の一部で細々暮らしています。　(因みに私も、母が特養に入居して健在なので、一人暮らしです) 妹は賃貸に入居して、保証会社に保証してもらっています。今度の更新にあたり「身元保証人」の項目があり、それを依頼されましたが、突然のことで怪訝に思っています。保証人や連帯保証人なら、その法的性格や保証範囲は明確なのですが、住居の賃貸契約における「身元保証人」とは、どこまでの責任を負うのか…実態判断なのかどうか…。家主に聞いてもらったが、「いざという時の身元引受人」という返答です。その住宅には、20年位生活していて、実績は充分だと思います。単なる身元引受なら、「連絡先」で十分とも思うのですが。 ここでいう、「身元保証人」とはどういう性格のものでしょうか。もし、連帯保証人なら私もぎりぎりの生活で即座に断るか、極度額を示してもらうか明解なのですが。 昼前に質問いたしましたが、「報酬付き」と表示され、久々の質問で報酬の意味が不明で、削除しました。 ポイントも失効していますが、どうなんでしょう。それでも良ければご教示頂ければ幸いです。

大家からの嫌がらせとかでスマホのメモに記録はのこしてるんですけど、記録に残すのって証拠になりますか？

日本セーフティーって独立系ですか？それとも全保連みたいに信販系なんですか？

新しく家を借りて、この日に引っ越すと大家さんに伝えたんですが、ほかに借りたい人がいると言い出して、びっくりして腰が引けました。 こっちではもう古い大家さんに出ると、伝えてますし。新たに入居者募集の広告も出してます。引っ越し業者にもサインしましたし。 新しい大家さんは、契約破棄でしょ!?三ヶ月の家賃を支払えば契約破棄できますと。10万円くらい出してやるわ、それで古い大家さんに損害賠償すればと、別にホームレスになってもうち関係ないと。 これどうすればいいでしょうか。

大家にものを盗まれ、宅配BOXは荒らされ、完全に嫌がらせされて困ってます。こーいう時どーしたらいいんですか？ それに物だって壊してないのに高額請求されて迷惑なんです

シーリングライトを良いものに交換したいため、こちらで購入しました。 そこで、元々あったシーリングライトを残しておくべきか管理人にお聞きしたのですが、取り替えることは出来ないと言われました。現状回復出来るように照明は残しておくと伝えたのですがそれでも交換してはいけないのですか？ ご回答いただけると幸いです。