贈与税と相続税

質問

高齢の母から中古住宅（２０００万円）を買って貰います。
購入時に私名義にした場合の贈与税と
母名義で中古住宅を買って、亡くなってから相続する方が良いか、
どちらが税金の支払いが少ないでしょうか？
私は一人っ子で他に兄弟は居ません。

回答No.2

mukaiyama · ベストアンサー

＞私は一人っ子で他に兄弟は居ません…

ということなら、相続税の基礎控除は 6,000万円です。
2,000万のほかに 4,000万以上の遺産を残さない限り、相続まで待てば税負担はありません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4152.htm

＞購入時に私名義にした場合の贈与税と…

まともに贈与税を申告すれば、
(2,000 - 110)× 50% - 225 = 720万円
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm
の納税です。
麻生追加経済対策を利用しても
(2,000 - 500 - 110)× 50% - 225 = 470万円
http://www.kure-yamada.jp/succession/post-112.html

一般には、「相続時精算課税」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4503.htm
を申告して、現時点での贈与税支払いを回避します。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

詳しい回答、有り難うございました。
案内のサイトで調べてみます。

回答No.1

debukuro

お母さんが６５歳以上だったら生前相続が出来ます
あなたの場合だったら
相続時精算課税という方法で贈与を受けます
相続事実が発生したときに相続した総額で税金を精算するのです
２０００万円の住宅と言うことですが非課税の枠内なので税金はありません
ただし申告はしなければなりませんが不動産の場合は登記をするので税務署から申告の知らせが来ます

お礼

生前相続があったのですね。
知りませんでした。
有り難うございました。