分離課税（譲渡）の疑問？

質問

１８年分譲渡所得の申告のしかた（記載例）の１０ページの６第三表の「税金の計算」のページについて、　
9欄の金額ー25欄の金額=Aとして
Aの金額が赤字の場合
引ききれなかったAの金額を・・・の所ですが
ここの説明が１６年分のものと全く同じです。例の金額まで同じです。１７年分頃から変わると聞いていたのですが？。何が変わったのか分かりません。
　例えば第三表の57が500万円
　　　　　　　　　　　　9が200万円
　　　　　　　　　　　25が250万円
　の場合　　　　　67は450万円でよいのか？
Aが50万円赤字の場合57の500万円から引いて
67を450万円としてよいと解釈できると思います。改定でこれが引けないのかと思っていたのですが分かりません。１２月に税務署の人にTelでたずねると相殺は出来ないと言いましたが、「申告の記載例」の説明を見ると以前と変わらない気がします。どなたか教えてください。Aが黒字の記載例はありますが、赤字の場合の記載例がありません。税務署の説明はもう少しの所がいつも一般の者には分からないのですが。と思いませんか？。失礼！。

回答No.1

ksi5001 · ベストアンサー

こんばんは。

質問者様が仰っているのは、「土地建物等の譲渡所得の損益通算不可」のことだと思います。
これは、

(1) 確定申告書Ｂの第一表の「まる９」の金額（以下「総所得金額」）が赤字で、
　　土地建物等の譲渡所得金額が黒字の場合に、その赤字の総所得金額を
　　土地建物等の譲渡所得の黒字の金額から引いてはならない。

(2) 総所得金額が黒字で、土地建物等の譲渡所得金額が赤字の場合に、
　　その赤字の譲渡所得の金額を黒字の総所得金額から引いてはならない。

というものです。つまり、「所得金額」の計算の仕方について規定されているものです。

ご質問の記載例は「所得金額」の計算は終了し、続いて「所得控除」を差し引く段階
（「課税所得金額」の計算）について説明されています。
「Ａ」が赤字とは、所得控除の金額が大きくて総所得金額からは引ききれない場合ですが、
その引ききれなかった所得控除の金額をどうするかということを示しています。
これについては、記載例のとおり、総所得金額から引ききれなかった所得控除は
土地建物等の譲渡所得の黒字の金額から控除します（所得税法第87条第２項、
租税特別措置法第31条第３項第３号）。

お礼

ありがとうございます。お蔭様でよく分かりました。「まる９」が赤字の分は引けない、「まる２５」の控除の分の引ききれなかった分は引けると言うことですね。だから、最大でも控除分を超えて引くことは出来ないと解釈すればいいのでしょうか。心からお礼を申し上げます。