退去時の修理について

質問

現在引っ越しを予定しています。今はペット不可の賃貸アパートに住んでいます。
しかし、ウサギを内緒で飼っています。
特に鳴くこともできないので問題ないと思っていました。
けれど思った以上にやってくれました。

・ガラスの手前の木造の段差をガジガジと三カ所かじり跡
・お風呂の扉の下部のゴムをガジガジとかじり跡
があります。

あとウサギは悪くないのですが
・２重ガラスがいつのまにか大きなヒビがはいっています。

そのまま退去だとホントの金額より多めに金額の請求がありそうなので、
自分で修理できるところまではやっておきたいと思っています。

リフォームのチラシなど拝見してみても記載がないので
もし方法があるのならばなんとかできればと思っています。

どのようなところに頼めばいいのかなどわかればうれしいです。

回答No.3

password000 · ベストアンサー

内装・建設業者に施工してもらうレベルなのかと、他の方も記載していますように臭い等は専門業者でないと元にもどすのは難しいです。素直に管理会社に相談をされた方が良いと思います。当然費用は借主負担でしょう、ペット不可なのに自分のわがままで動物を飼ってしまったのですから。

お礼

そうですね。考えてみます。ありがとうございます、

回答No.2

noname#203300

大家しています。

　ペット不可物件でペットを飼うというのは、次の方が『ペット不可』を信じて入居された場合にはペットアレルギーの発症もあり得（話では毛一本で発症することもあるとか）、生命にも関わる（アナフィラシキーショックで亡くなる方は結構いるとか）ような『違反行為』です。ゴミ出しや第三者の居住などとは比較にならない重大な違反です。

　大家は、それを避けるためには、単なる修理や交換に留まらず、通常以上の徹底的なクリーニングをしなければ、怖くて募集も出来ない状態になります。

　私のところでは、『ペット可』ですが、違反して猫の複数飼いをされたことがあります。その際には、臭いが酷く、エアコンの交換は言うまでもなく、排気ダクト内の清掃まで行い。最後はオゾン脱臭までしました。全部では１００万を越えました。中でも、部屋のオゾン脱臭は目玉が飛び出るほど高いものでした。それ以降『猫は不可』としています。もうたくさんですから。

　しかし、そこまでしないとペットの“臭い”と言うのは取れません。ペットを飼っているものには分からないのですが、勝手ない方にはすぐに分かるらしいです。タバコの臭いと同じでらしいです。『ペット不可』となるとそれ以上の作業が要求されるでしょう。これはいくらかかるか分かりません。

　この状況ですから、どんなに高額に『原状回復費用』が請求されても文句も言えないお立場です。裁判しても、大家側が「じゃぁ、アナフィラキシーショックで死人が出たら誰が責任を取る？」と言えば判事も認めざるを得ないでしょう。裁判所（=国）は責任取れませんから。

　同じ『違反行為』でも、して良い？ものと、絶対にしてはいけないものがあります。質問者様のされたのは後者の違反行為なのです。

　質問者様がご自分で直したり、業者さんを頼んで隠そうとしても、その“臭い”は隠し様がありません。また、下手に隠せば、質問者様が人命に関する賠償責任（つまり、人が死亡した責任）を背負うことにもなります。お金の用意をして、全部話して指示に従うしかないでしょう。

お礼

参考にいたします。ありがとうございました

回答No.1

kiyura0712

なんとかできれば、と書かれていますが、ＤＩＹレベルではなく、職人レベルの技術をお持ちですか？
正直なところ修繕しようにも『自分でできる』レベルではないように思いますが…。

下手に自分で修繕されても、退去時には請求されるでしょうし、管理会社のつながりのない業者に頼んでやってもらっても、現状回復とはみなされないこともあります。
正直にごめんなさいして、修繕費払うほうがいいと思いますが。。。

お礼

自分でできるとは思ってないです.
おっしゃる通りだとも思います。お話参考にいたします。
コメントありがとうございます