建築基準法について

質問

建築物の敷地が２つの用途地域にまたがるときは、たとえばＡと言う敷地Ｂと言う敷地が同じ面積の場合は、ＡとＢどちらの用途地域の制限を適用してもよいのでしょうか。
お分かりになられる方よろしくお願いします。

回答No.2

nobugs · ベストアンサー

「用途」については、過半の用途によるとしか
書かれていませんね。

現実的には、同じ面積と言う事は有り得ないと
想定されています。

逆に規制の厳しい用途部分の面積を減らすのが、
現実的な方法でしょう。

参考URL：

http://www.opticast.co.jp/imode_fp/fpq03/fpq03_02/fpq03_02_11.htm

お礼

すばやい回答有難うございます。
面積が同じと言うことは現実ではありえないのですか。
おっしゃる通り厳しいほうを減らしますよね。
すいません頭悪かったです。
また機会がありましたらよろしくお願いします。

回答No.1

noname#5925

用途地域による「ケンペイ」「容積」はそれぞれの地域で計算した後の「按分」です。

「防火」に関しては「厳しい」法で見られます
（建物の一部でも防火地域にかかれば建物全体を耐火建築にしなければならない）

なお、検索エンジンで「用途地域　またがる」でサーチすればいっぱい出てきます。

お礼

すばやい回答有難うございます。
検索したら、いやになるほど出てきました。
がんばって勉強したいと思います。
また機会がありましたらよろしくお願いします。