代物弁済について
現在27歳、田舎で小さな会社を細々と経営させて頂いております
現在会社を経営されている大変お世話になった方に600万円程のお金を貸しております
その方は飲食店などを数店舗経営されているのですが、先日お会いさせて頂いた時に「会社の資金がショートしそうだから、儲かっている店の営業権で弁済したい。だから代物弁済の予約を登記簿に打ってもいいか?」と聞かれました
どうやら過去に投資した不動産の借金返済や知人への借金返済が重く、自己破産してしまいたいとのことでした
全ての不動産には抵当が第三抵当までついており、返済も元本分は丸々数億円残っているから不動産では弁済できない。
儲かっている営業所(お店)は年間600万程度の利益は出ていて(決算書で確認済み)、営業所自体は賃貸物件を借りて運営しており、資産らしい資産は営業所に無いとのことでした
そして他の人にも借金をしているがその人たちには代物弁済は打たせていない。他の借金をしている人達には数千万円儲けさせたが、私には一円も支払っていないので、他の人よりも優先して私に店の権利で弁済をしたいとのことでした
私は代物弁済の予約？とやらで特定の店の営業権？で借金の弁済をしてもらうことは可能なのでしょうか？
お詳しい方がおられましたらご教示頂ければ幸いです
お礼
なるほど！！ 分かりやすい説明ありがとうございます＾＾