土地譲渡の所得税について

質問

今年、土地の譲渡をして収入を得ました。確定申告のときに、如何程の税金を納める事になるのか、見当つきません。
どのように税額を算出するのか、ご存知の方お教えください。
また、よくわからないのですが、その時に消費税のようなものも納めねばなりませんか？
宜しくお願いいたします。
おおまかにどのくらいかかる・・・と教えていただいても結構です。

譲渡金額　2700万　必要経費　？？　その土地を持っていた期間30年以上。

回答No.2

ma-fuji · ベストアンサー

＞消費税のようなものも納めねばなりませんか？
納める必要ありません。

譲渡価格－（取得費＋譲渡費用）＝課税譲渡所得

取得費（購入代金）がわからない場合や取得費が譲渡価格の５％に満たないときは、譲渡価格の５％を取得費としてみれます。

取得費が不明、譲渡費用（仲介手数料など）を０として
2700万円－2700万円×５％＝2565万円

これに、所得税１５％、住民税５％の税率をかけた
2565万円×２０％＝513万円
が、税金です。

お礼

ma-fujiさん、どうもありがとうございます。
税金のページを見ても、どこをどう読めば良いか解らなくって・・大変助かりました。
有難うございます。

回答No.1

tono-todo

参考ＵＲＬをどうぞ

参考URL：

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/jouto303.htm

お礼

有難うございます。参考になりました。