入居者募集中の経費について

質問

貸家を持っていて不動産所得として毎年、確定申告をしています。平成19年8月に入居者が退室し、10月に貸家の修繕を行い、その後入居者募集中の状況です。そこで質問です。8月の退室以降について生じた費用については経費に計上しても大丈夫でしょうか？また、減価償却費は1年間分計上してもいいのでしょうか？

回答No.1

kaichoo · ベストアンサー

不動産所得の計算においては、入居者がない場合でもその期間の減価償却費や必要経費は計上することができます。

常に貸すことができる状態にあるということが要件ですが、そこはクリアしているようですので、減価償却費や必要経費は計上しても大丈夫かと思われます。