固定資産税評価額？

質問

固定資産税課税標準額と固定資産評価額（？）とかいう、2つの評価額があるみたいですが、1つは固定資産税のため、1つは相続税の財産評価のためみたいですが、この2つは何が違うのでしょうか、また、なぜ2つの評価があるのでしょうか。

回答No.2

sauzer · ベストアンサー

固定資産税評価額は、市町村が近隣の時価・路線価を基に、その土地を評価した額です。固定資産税課税標準額の基になる額です。数年前から、土地の下落に評価の下落が追いつかず、時価より評価額の方が高い地域もでてきています。

固定資産税課税標準額は、評価額と同じになる場合もありますが、評価額に住宅用地の特例等の特例措置を講じた後の額です。この額に税率をかけて、固定資産税・都市計画税などを算出します。

参考URL：

http://www.taxanser.nta.go.jp/7304.HTM

お礼

ありがとうございました。
URLは大変参考になりました。

回答No.1

noname#24736

「固定資産評価額」は、相続税の評価などに用いる「路線価」を基にして計算して土地の適正な価額をいい、概ね地価公示価格の７割程度になっています。

「固定資産課税標準額」とは、上記の固定資産評価額を基に、実際に固定資産税の計算のために用いられる価額です。
この「固定資産課税標準額」に税率をかけて固定資産税が計算されます。

お礼

いつもありがとうございます。
何の税金を求めるためのものか区別が必要なのですね。