路線価が一気に上昇する土地の贈与について

質問

現在、更地で多分路線価が低い土地がありますが、近辺に大手電気店が経ち、来年は、路線価が一気に上昇するはずです。
　　　土地は両親名義ですが、今年の内に、両親から贈与しておいた方が、得なのでしょうか？　路線価の見直しは、１月１日なのでしょうか？

回答No.1

issaku · ベストアンサー

贈与を受けて相続時精算課税制度を利用すれば、相続時には贈与時の価額で計算されますので、その点は有利です。
ただし、この制度の届出を出すと、これ以降の追加の生前贈与について年１１０万円以下の小口であっても相続税精算の対象となってしまいますので、注意が必要です。

補足

お返事ありがとうございます。

更に、下記についてご教示願います。

質問１、
＞贈与を受けて相続時精算課税制度を利用すれば、

今、親→子に贈与してしまえば、親が亡くなっても、相続は発生しないので、相続税はかからないのではないでしょうか？

質問２、
親が、認知症の場合でも、上記の相続時精算課税制度を利用可能でしょうか？

質問３、
贈与や相続税の評価をするのは、路線価なのでしょうか？路線価とすれば、それは毎年１月１日に見直されるのでしょうか？

質問４、
毎年１月１日に見直されるのでしたら、相続時精算課税制度を利用する場合、後２ヶ月しかないので、急がないと駄目なのでしょうか？

質問５、
現在の路線価は、HPで調査可能なのでしょうか？駄目な場合は、どこで調査すればよいでしょうか？

質問６、
来年、一気に値上がりが予想される土地をもっている場合（親の名義で）、相続時精算課税制度を利用する以外に税金を減らす方法はあるのでしょうか？