贈与税について

質問

訳あって弟名義の土地をもらうことになったのですが、これって贈与税かかりますよね？
何か良い方法とかありますか？どなたかアドバイスお願いします。（路線価５万、約１５０坪の土地です）

回答No.1

buchi-dog · ベストアンサー

弟さんには奥さん・子供・孫はいますか？
また質問者さんと弟さんのご両親は健在ですか？
質問者さんと弟さんは何歳くらいですか？

土地を貰う場合は、すぐに名義を質問者さんに変えないといけないのですか？

上記について補足して下さい。

補足

書き込みありがとうございます。
弟に妻・子供有り。弟50歳　私53歳
両親は他界。
急いでいます。
以上補足です。

回答No.2

buchi-dog

ご質問の状況ですと、必ず贈与税がかかるでしょう。

土地の登記の動きは税務署が常にチェックしていますので、土地の名義を弟さんから質問者さんに変更して贈与税を申告しなければ、必ず税務署に指摘されて、余計な税金をつけて贈与税を払う羽目になります。
ケチなことは考えないことが結果としてコストを安くします。

ただ、それほど相場が高い土地ではないようですから、贈与税はそれほどの額にはなりません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm
概算してみますと100万円チョイですね。

なお、弟さんが借金を抱えていて、近く差し押さえを受けそうなので名義を兄である質問者さんに移す・・・といった話ですと、贈与を受けても債権者に「詐害行為取消権」を行使されて結局元に戻ることが考えられます。

この場合、刑事上も
刑法９６条の２ 強制執行妨害罪
を構成する可能性がありますので、ケチなことは止めた方が無難です。