外形標準課税 （賃借料）

質問

こんばんは。
外形標準課税の賃借料ですが、賃借期間は１か月以上ということですが、例えばアパートなどを月の途中から契約して、入居した場合、その月の分は『１か月』に含まれるのでしょうか？？それとも翌月からの分を『１か月』として申告するのでしょうか？

回答No.1

seaway · ベストアンサー

総務省取扱通知４の４の３の中で、「使用又は収益できる期間の判定は、契約等において定められた期間によるものとするが、当該期間が連続して１月に満たない場合であっても、実質的に当該使用又は収益することのできる期間が連続して１月以上となっていると認められる場合には支払賃借料とする」とされています。

したがって、日割計算となった月だけの契約（月の途中から契約した月だけの契約）であれば１月未満となり、支払賃借料の対象とはなりませんが、翌月以降も継続して契約しているような場合は日割計算の対象となった月の賃借料も含めて支払賃借料の対象となります。

その他の些細については総務省より「取扱通知」が公表されていますので、これらのキ－ワ－ドで検索されると、その他の具体例等が閲覧できると思います。

ではご参考までに失礼します。

お礼

ありがとうございました！参考にさせていただきます。