相続放棄した不動産

質問

考えもせず相続放棄をしてしまい兄弟名義の不動産を手に入れる(譲渡)はできるのでしょうか？
お互い了解はしております
税金も相続人ではないので贈与税？でしょうか?

回答No.4

sutorama · ベストアンサー

まず、相続放棄してから６ヶ月以内なら、相続放棄の取り消し手続きができます

ので、まだ期間中でしたら、弁護士に即相談するべきかと思います

で、親族間の土地譲渡は、普通に売買されるよりも税金が高くなります

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相続税法
（贈与又は遺贈により取得したものとみなす場合）
第7条　著しく低い価額の対価で財産の譲渡を受けた場合においては、当該財産の譲渡があつた時において、当該財産の譲渡を受けた者が、当該対価と当該譲渡があつた時における当該財産の時価（当該財産の評価について第三章に特別の定めがある場合には、その規定により評価した価額）との差額に相当する金額を当該財産を譲渡した者から贈与（当該財産の譲渡が遺言によりなされた場合には、遺贈）により取得したものとみなす。
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つまりは、兄弟から譲渡は無理ですから、買うことになりますが、それも適正価格よりも低いと判断されれば贈与になり、税金が高くなります

まぁ・・・親族間なら、その土地を賃借契約にして、将来、その土地を賃借料で相殺して、土地を購入するという計画のほうが良いかとは思います

回答No.3

f272

贈与か売買で所有権を移転してください。
贈与の場合には贈与税がかかるでしょう。

回答No.2

tetsumyi

手続きはそれなりに面倒ですが、当然譲渡できます。
贈与税も掛かります。

回答No.1

q4330

普通の売買で入手できます