未登記に関する税金等について

質問

お答えいただけますと幸いです。

未登記家屋相続人届出書を提出した場合、固定資産税は遡って請求されますでしょうか。
請求される際は追徴課税はございますでしょうか。

ちなみに未登記の建物（離れ）については解体を予定しているのですが、
未登記家屋相続人届出書の提出は必要でしょうか。

よろしく、お願い致します。

回答No.1

munorabu

》固定資産税は遡って請求されますでしょうか。

未登記の状況に依ります。
建物は未登記でも固定資産税が課税されている場合もあります。
課税されていない場合には、自治体が調査の上で固定資産税台帳に登録、最長5年の遡及課税がされます。

》未登記家屋相続人届出書の提出は必要でしょうか。

提出しないと所有者が特定出来ずに解体が出来ません。闇業者なら話は別ですが…。
また相続放棄しない限り固定資産税の支払義務は無くなりません。
解体後に業者から発行される家屋取壊証明書で家屋滅失届(未登記の建物を取壊した際に行う届け出)が必要です。