未登記&未評価建物の火災保険

質問

未登記及び固定資産税の未評価（家屋調査していない）建物について
火災保険を掛けることが容易なのは知っております。

しかし、保険金受取の際について
・未登記でも固定資産税が課税（評価）されていれば保険金を受けとれますか？
・もしくは、未登記＆未評価でも保険金を受け取れる方法はありますか？

回答No.1

ag0045 · ベストアンサー

未登記でも固定資産税が課税されておれば問題なく火災保険は
支払われるでしょうね。

なお課税評価額と保険の評価は関係ありません。
保険の評価は新価での加入なら新価で支払われます。
時価額方式の火災保険なら、保険会社(鑑定人）の評価で
支払われ、課税評価は参考にすらなりません。

固定資産税を支払っていないと、まず建物が存在していた事、
その建物の事実上の所有者が保険契約上の被保険者である事
を証明する必要があり、証明できれば問題はないでしょう。

証明は建築確認申請書や工務店の見積書、請求者、領収証などでする
事になるでしょう。

お礼

ありがとうございます。
大変参考になりました。