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宅建 民法の過去問についての質問です。
こんばんは！！ いつもお世話になっています。 みなさん解答をいただき、いつもありがとうございます！ お陰で、ゆっくりですが理解も 進んできています。 民法の過去問ですが イマイチ理解できません、 お分かりになる方がいらっしゃいましたら お答えをお願いします。 相殺についての過去問です。 相殺ですが、今日初めて勉強しましたので、語句もはじめて目にするものが多くて、頭が混乱しています。。。 過去問です。 AはBに土地を1000万円で売却し、 その代金債権を有している。 一方、BはAに同じく1000万円の貸金債権を有している。 両者の債務の履行期限が異なる場合は、双方の債務の弁済期が到来した後にのみ相殺が可能である。 この問題ですが 頭でイメージがつきにくいです。 履行期限というのは、 それぞれの立場からみた 約束を実行しなければいけない期限ってことですよね？ 債務というのは、それぞれの 代金支払い義務、 お金を返してもらえる義務（権利）？ てことでしょうか。。 そのあとの文章もよくわかりません。 眠すぎてあたまが働いてないのもありますが、 やっぱり理解しづらいので 素人にもわかりやすい解説をヨロシクお願いします！！ できるだけイメージしやすいような言葉でお願いいたします！
- momomin0516
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- 宅地建物取引主任者（宅建）
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- f272
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相殺・・・ムムム・・・初めて、聞く言葉です。 たぶん僕が受験した時はそんなのなかった ような気がします。 なので、僕が勉強しますね。 ・・・僕が勉強するので、回答としてはゴチャゴチャです・・・ 履行期限というのは、 それぞれの立場からみた 約束を実行しなければいけない期限ってことですよね？ ・・・そうですよ！ 債務というのは、それぞれの代金支払い義務 逆に考えると お互いにはお金を返してもらえる権利がある、ということ？ ・・・仰る通り、その通り！！ ～問題です～ なぜ質問者様は、お互いの立場で検証したのですか？ 次の選択肢のなかから選びない。 １、契約はぼっちじゃできないから ２、相殺を理解するのはは お互いの立場を理解しないといけないから ３、昨日テレビドラマでそんなようなことを言ってたから 答えは ２、 です。 １、についてはそうなんですけど 宅建士試験ですから ぼっち なんて言葉はでない と考えてください。 ３、もありそうなんですけど 宅建士試験ですから、テレビドラマを参照することはない と考えてください。 で、この相殺 僕は知らない言葉だったので、調べてみました。 色分けされてて、なんだかわかりやすそう !(^^)! http://takkentranomaki.blog137.fc2.com/blog-entry-114.html どうやら 自働債権 と受働債権 を理解する必要がありそう。 やっかいそうですね。。。 太郎さんの持っている債権を自働債権（相殺しようとする側） 花子さんの債権を受働債権（相殺される側）と言います。 ※１・・・とても重要です・・・まばたき禁止・・・ 太郎さんから見ると自働債権と受働債権は こんな関係です。 わかりずらいですが 太郎さんの自働債権は、花子さんから見ると 受働債権になり 太郎さんの受働債権は、花子さんからみて 自働債権です。 ・・・まばたきＯＫです・・・ ※２・・・いちお書いておきます・・・ 細かい話ですが 自働債権の働という漢字は 自動車などの 動 でなくて 働 です。 ここは、間違えないでくださいね。 AはBに土地を1000万円で売却し、 その代金債権を有している。 一方、BはAに同じく1000万円の貸金債権を有している。 両者の債務の履行期限が異なる場合は 双方の債務の弁済期が到来した後にのみ相殺が可能である。 を考える。 どちらかの返済日を５月１日とします。 そして 他方を７月１日、とします。 自働債権の 受働債権の 弁済期 弁済期 時間の流れ → → 5月1日 → → → 7月1日 → → ↑ 双方の債務の弁済期が到来した後にのみ相殺が可能である わかりずらいですが、僕の得意な図で考える。 本肢は、7月1日の受働債権が到来した後でのみ相殺が可能 としてるので 時期としては ↑ のこと。 ～太郎さんと花子さんで考える～ 太郎は自分の支払期日の利益（期限の利益）を ※受働債権 支払期日まで債務を弁済しなくて良いというメリット 期日の利益に関しては、明日勉強する 放棄して相殺しても問題ない、それはＯＫです。 ※自分の利益なんだから、どうしようが自由 ただし この場合に花子さんからの相殺は認められません。 花子さんから見れば自働債権になりますから 花子さんとしてはまだ支払わなくて良い時期に 太郎さんから弁済を強制されることになるからです。 ※お互いの立場に立って考えることが大事！ そんな判例があります 法律上は自働債権・受働債権双方の弁済期到来が 相殺の要件とされているにもかからず 判例で自働債権の弁済期のみ到来していれば 受働債権の弁済期が到来しているか否かにかかわらず 相殺できるとされている。 ごめんなさい、頭ごちゃごちゃしてきた でも、そういうもんなのです。 僕に限らず 例の女性弁護士も当然にそうです。 どこまで書いたかな？ 選択肢の説明ですね。。。 相殺を意思表示する側の債権(自働債権)が弁済期に達していれば 相殺される側の債権(受働債権)が弁済期に達していなくても 相殺する側は 期限の利益を放棄して(136条２項) 相殺を主張することができます。 なので本肢は 誤り 。 んー、わかりずらいですね・・・ しょうがないです。 誰でもに共通で、ややこしい、時間がかかる。 わかりにくいのを、レイアウトでなんとかならないか？ と考えたんですけど もっとわかりずらくなったような気もします。 僕も来週には、上手に説明できるようになってる と思います。 以上 僕が相殺を勉強してみた（初日） を、お届けしました。
お礼
いつもありがとうございます！ わからないからといって 解答をせず！ではなく 考えてくださってネットも参考に 引っ張ってきてくださって ホンマ感謝してます！！ わかりやすいよう一生懸命、 いつも言葉をかみくだいてくださってるのが わかります♪ 相殺、一緒に考えてくださったお陰でなんとかイメージつきました！！ 太郎の例、わかりやすいですよねぇ！！ 小野先生のサイトでしたね。 小野先生のサイト、私もたまにみるんですけど、 個人的にもメールくれたりして親切だなぁと 感じてます（営業力スゴいなっておもいます）！ ありがとうございました♪ floriographyさんの、わかりやすく解説をしよう！という 気持ちを感じられて、 いつも嬉しいです♪ ホンマ、いつも時間をさいてもらってて ありがたくおもってます。 相殺、簡単ってテキストにも書いてますが、 字面みると簡単じゃないです(*´∀`)♪ 一緒に学習してもらってて 感謝、感謝！！です。 お互いの立場にたって考える だとか 図を書いてもらったりだとか、 わかりやすいですマジで。。 ワンポイントアドバイス、 めちゃ役立ってますよ！！ floriographyさんありがとうです！！ ココロヅヨイです♪
- 177019
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「両者の債務の履行期限が異なる場合は、双方の債務の弁済期が到来した後にのみ相殺が可能である。」この「相殺（そうさい）」の意味は分かりますか？当事者が金銭債務・債権を有している場合にそれぞれ差引する事をもって債権・債務額を対当額で消滅させて決裁する事を言います。但し民法上、相殺を行うには相殺の用いる双方の債権・債務の弁済期が到来している必要があります。相手方に対して有している債権について、まだ弁済期が到来していないにも関わらず、その債権をもって相殺を行う事は出来ません。このような勉強はやはり車の免許と同じで、実際に自分がその宅建の免許が必要な仕事に就いて、その時々の直面する問題を解決してこそ覚えが早いと思います。
お礼
お時間さいてくださって 解答をくださり、ありがとうございます！！ 相殺はおとついに初めて勉強しました。 でも、わかりやすい言葉でかみくだいて 教えてくださって ありがとうございます！！ 民法、難しい言葉が多いです、正直簡単そうな言葉に感じても、全体の意味がわからないことも多いです。 でも、あきらめずに勉強しています！！ また機会がありましたら、ぜひご回答いただけたら嬉しいです。 初心者の私にあわせて 教えてくださり、ありがとうございます！
お礼
お答えをいただいて、ありがとうございました！！ めちゃ法律に詳しくていらっしゃいますよね！！ 相殺もそうですが、 民法のなかの色々な言葉は、 私にとってはホンマに難しくかんじるものか多いです。 聞くのもはばかられる言葉についても、 教えていただいて感謝しています。 法律の理解度合いも、人それぞれですけど、 私は、時間かかって理解するほうだと思います。 なので また質問（というか毎日質問してますが）、 するかと思います！ 機会がありましたら、またぜひお返事お願いします。 わかりやすいですよねぇ！！解答をいただき、ありがとうございました！！ 時間をさいてもらって感謝してます。