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不動産契約書に土地建物一括金額表示可否
不動産契約書で、例えば土地建物を一括５，０００，０００円とすることは問題がないか？
- inasaki11331938
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うち消費税Ｏ円と記載しないといけないので 税務上、問題ありです。 家の価値０円の 「古家付き土地」として契約する手法が考えられます。
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- simotani
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回答No.1
問題は消費税です。 消費税は土地には掛からないが建物には掛かります。つまり消費税の額が明記される必要があり、またそれにより建物価格が特定される必要があります。これは残存価格による減価償却の問題から税務的に不可欠です。
