壊れかけた実家の修理義務はだれにあるの？

質問

私は実家を23歳で離れ、30年が経過いたしました。
父は母親と離婚後、20年ほど前に再婚をして別の女性と生活をしていたのですが、5年前に他界しました。
父の死後、遺産相続により田畑の権利は私に、家の権利は再婚相手に分配されました。
長男がいますが、兄は相続放棄の手続きを行っています。
最近になり、実家が老朽化してきて修理が必要となっているようなのですが、私は30年もの間遠く離れて生活しており、父が再婚した事で実家には帰ることもありませんでしたので、実家と言えども今では他人の家となっています。
親戚からは「先々では息子が解体して更地しないといけない」と言っているようなのですが、大きな旧家なので最低でも解体費用に300万円はかかると思います。
再婚相手が他界された場合、実家の後始末は私が行わないといけないのでしょうか？
現在、実家から遠く離れた他県で家庭を持つて生活していますが、解体費用など出せる余裕は全くありません。
相続した田畑は金になるような物ではないし。。
実家の後始末の責任は私にあるのでしょうか？　このまま放置すればどのような事になるのか心配で夜も寝られないです。
どうかアドバイスのほどお願いいたします。

回答No.4

pigunosuke · ベストアンサー

再婚相手に相続されたので
その家は再婚相手の子供に相続されて行くと思うのですが
子供が居ないのであれば
上に登った父親の息子　つまりあなたに相続されるはずです
相続されますから
土地や家にかかる税金、固定資産税も、あなたの負担になり
知らずに放っておくと、知らない間に借金が膨らんでいきます
弁護士さんを雇って
相続放棄の手続きをすれば良いと思いますよ

回答No.9

norari43

そもそも貴方には現状、相続権は無い。と言うこと（？）なので、
権利も無いので当たり前の事でしょうが「義務」もない。

只、注意をしなければいけない（？）のは私も相続がどこまで辿っていくのか詳しく
知りませんが、万が一という事もあります。
その確認は必要でしょう。無料の相談で簡単に解る事だと思います。

○その結果無いことが解れば親戚筋に連絡しておけば気持ちもすっきりすると思います。
貴方の態度を、

最近報道されていたのですが居住していない老朽家屋の取り壊しについて自治体も
うるさくなってきているようですね。
今までの様に「そのまま」ではいかなくなってきているようです。（放っておけない
位増えてきている）

尚、相続放棄は亡くなって３ヶ月（？）以内でしたか、
旧家である程度値打ちのある家でも田舎はほとんど不動産の流通は無いようです。
昔は財産であっても今は債務になりかねません。

こんな事は万が一にも無いと思いますが貴方は田畑を持っている。家の相続人がいない場合、
役場は関連の田畑を持っている貴方に「取り壊し」を言ってくるかも知れません。
（これは何の根拠もない話ですので念のため）

最近思うのですが、不動産関係（田舎、別荘地、、）は財産ではなく「債務」になる。
こんなケ－スが多いなと思います。
ご参考まで、

回答No.8

noname#212724

>　家の権利は再婚相手に分配されました。

　それなら質問者様には『老朽化してきて修理』する権利も『解体して更地』にする権利もありません。質問者様に遺された権利（或いは義務）はご自分の名義になっている『田畑』の管理だけです。

　権利のないところには義務も生じません。逆に権利があれば義務も生じます。質問者様名義の『田畑』が荒れて他人に迷惑がかかるようであれば、その方からは『管理義務』を果たすように請求されるでしょうし、そのために損害が出れば『損害賠償』も求められます。

　一方、家の方は全く無関係です。『再婚相手が他界された場合』はその相続権のあるものが話し合うでしょうし、『養子縁組』でもされている場合を除いては、その話し合いに加わる権利も義務もありません。お隣さんの相続に干渉できないのと同じです。

お礼

ご回答ありがとうございます。
いわれ雨通りですよね。　田畑は役場へ申し出て小作権を5年更新で契約してもらい地元の方に貸しております。　実家は放置していてもだれからも苦情を言われる筋合いはないと言う事で安心しました。

回答No.7

k205t

家の権利は再婚相手なのでは。
１度誰の物か調べればいいのでは。
まずあなたがやる必要はないと思いますよ。

それかもしあなたの物になっていれば、解体をして売ればと思いますよ。少し高めに設定して売ればと。
解体費用くらいは出るかもです。

お礼

ご回答ありがとうございます。
家の権利は再婚相手になっています。
権利の無い私　=　解体責任無し　と言う事でいいのでしょうね。

回答No.6

jusimatsu

ANo.4
再婚相手と養子縁組でもしていない限り相続はありえない。

お礼

ご回答ありがとうございます。
ここでの問題は相続権ではなく、廃墟となった家の後始末（解体費用）なのです。
相続権無し=放置　と言う事ですよね？

回答No.5

goncici

建物に対しての権利がないので、
再婚相手の相続者が考えることです。
特に規制がなければ、放置しても良いと思います。
何十年か立てば崩壊していきます。
周囲からいろいろ言われるのを我慢できれば良いだけです。
親戚からもいろいろ言われるでしょうが、
「自分には触る権利がない」で通せばどうでしょうか。
「なら援助してくれ」「あんたにあげる」とでも言えば良いでしょう。
いろいろ言うなら金を出せって事ですよ。

お礼

ご回答ありがとうございます。
家に関してはおっしゃる通り、「自分には触る権利がない」で通します
先祖には悪いのですが、私にとって実家は大きなゴミにしか思えません。
父親も好き勝手な人生を歩んでおいて、後始末は私だけ。。　納得いきませんからね。。

回答No.3

Willyt

お父さんが再婚された相手の方に家屋を相続したのですから、その家の一切の処理はその方に責任があり、貴方には何の義務もありませんよ。放置しておけばいいのです。

お礼

ご回答ありがとうございます！
親戚からはお金のかかる事はすべて私に押し付けてきますので
義務がないのであれば放置しておきます。

回答No.2

tamao-chi

再婚相手の遺言、または再婚相手と養子縁組をしていなければあなたに相続権はありません。
相続権は再婚相手の身内にあります。
http://www.office-motohashi.com/article/14018729.html
身内がいなければ家庭裁判所による確認後、国庫に帰属されます。

養子縁組、遺言の確認を。

補足

ご回答ありがとうございます。
相続権が無いことはわかっていますし、相続する気は全くありません。
ただ先々で空家になり荒れ果てても私には無関係だと言う事で放置していても
誰からも苦情がこないなら問題は解決です。

回答No.1

vaf326

これが、現在の日本の現状でしょうね。
中山間地では、空き家や耕作放棄地がたくさんあります。
様々な事情があるにせよ、皆、街中で生活されており、残されたご家族の方々が
亡くなられると、そのままの状態です。
相続放棄されたから、後の事は関係ないで済まされる問題かと言う事です。
個人的には、生まれ育った場所ですので、子供たちが責任を持って処理する問題だと思います。
質問者様だけではなく、このような問題を抱えていらっしゃる方は多いでしょうね。