領収書？受取書？間に入った私はどうしたら？

質問

保証金の返還を受けるのに、私が借主との間に入って
家主の処へ、預かりに行くことになりました。
普通は、銀行振り込みで直接返還するのですが、
その家主は、仲介業者の私に取りに来てくれと
言っています。

家主は、借主（法人）の「領収証」を持ってこないと
返さないと言っています。

私は、間に入っている仲介業者なので、「預かり証」を
一旦発行して後日改めて・・・という訳にはいきませんか？
と言ったら駄目だ　と言われました。

１．そもそも、保証金の返還金に対して、法人が
　　「領収証」なるものを発行するのでしょうか？

２．また、私が、借主の処へ返還金を持参した際に、
　　その受け取り事実を証明する「領収証」か「受取書」
　　は、再度発行してもらえるのでしょうか？？

借主としては、家主と、私との２重に領収証を発行
することになり、ちょっとおかしい気がするのですが・・・
良く分かりません・・・

３．そもそも、「領収証」というのは、「売上げ」に掛か
　　る金品の受領事実に対して発行するものではないので
　　しょうか？？
　　返還金に対しても、「領収証」を発行する法人って
　　あるんでしょうか？？？

「受取書」なら分かるんですが、「領収証」と言われてもちょっと良く分かりません。　

経理にお詳しい方、是非とも、アドバイス願います。

回答No.2

subamo · ベストアンサー

>家主は、借主（法人）の「領収証」を持ってこないと
>返さないと言っています。
正当な権利を主張しています。

>１．そもそも、保証金の返還金に対して、法人が
>「領収証」なるものを発行するのでしょうか？
発行すると思います。

>２．また、私が、借主の処へ返還金を持参した際に、
>その受け取り事実を証明する「領収証」か「受取書」
>は、再度発行してもらえるのでしょうか？？
ごめんなさい、意味がわかりません。

>３．そもそも、「領収証」というのは、「売上げ」に
>掛かる金品の受領事実に対して発行するものではない
>のでしょうか？？
それだけとは限りません。
債務の履行に関して領収書は発行しなければなりません。
これら領収書については民法の範疇であり「受取証書」の規定が援用されます。

お礼

売上だけとは限らないんですね。
どうもありがとうございました。

回答No.1

Singaporian

おっしゃる通りおかしいと思います。
家主は保証金を受け取るときに「領収書」を発行しているのでしょうか？通常こういった場合、賃貸契約に保証金は返還される旨が記載されているので、お互いに領収書を発行しないと思うのですが・・・。
参考になりますか？

お礼

どうもありがとうございました。
参考にさせていただきます。