2箇所からの不動産所得の通算について

質問

昨年一年間で、親から相続して兄弟で共有しているアパートの不動産所得が、分配した結果、私には60万円ありました。
（経理を担当している兄から、収支の明細と配分の結果の一覧表を受け取っています）
一方、昨年始めて私個人で、私が持っていたマンションを賃貸に貸し出しました。ただ、年の中ほどからの貸し出しであったことと、初年度のため、清掃費・エアコン設置費、それと不動産業者の広告料・仲介料がありましたので、こちらは10万円の赤字になってしまいました。
共有物件から得たプラス60万円の所得と私個人のマンションの賃貸の所得マイナス10万円は、もちろん通算できますよね？

回答No.1

mukaiyama · ベストアンサー

＞初年度のため、清掃費・エアコン設置費…

1点が 10万円を超える買い物は、原則として減価償却資産であり、取得年に一括して経費になるわけではありません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2100.htm

＞10万円の赤字になってしまいました…

上記を理解した上で 10万円の赤字といっているのですか。

＞60万円の所得と私個人のマンションの賃貸の所得マイナス10万円は、もちろん通算…

赤字 10万円が間違いないなら、その点は問題ありません。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm