法定相続登記に権利証は必要？

質問

父の遺産（土地）で兄弟がもめております。
　兄が遺産を独り占めしようとしているため，相続の話が進まないのです。
　私の方で勝手に法定相続登記をしようと思っておりますが，問題は権利証を兄が持っていることです。
　兄に話せば烈火のごとく怒るでしょう。
　だれか，登記に詳しい方，教えてください。
　法定相続登記をするにのに権利証は必要でしょうか？

回答No.2

xxxx123456 · ベストアンサー

１、不正解。
遺産分割協議書・印鑑証明書は、一切不要。
戸籍一式・附票一式・あなたの三文判
評価証明書・申請書二枚・登録免許税です。

勝手に、こっそりやるのが法定相続なのです。
だれにも、きづかれず、こっそりやってください。

なお、税金は、全員分払う必要がありますよ。
固定資産税・都市計画税は、申請書の一番右に書いた方に
全額請求されますよ。
なお、全員が連帯責任ですので、右の方が払わないと
他の方に、当然請求されますが。

お礼

ありがとうございます。
こっそりやってみます。

回答No.1

OPANDA

昨年、相続し、本年相続登記終了しました。　勉強のためすべて一人でやりましたので参考になればと思い投稿いたします。
権利証は必要ありません。
ただ、「遺産分割協議書」が必要です。
協議書の雛形はネットで調べればすぐわかります。
その中に、仰有られてる土地を相続するのが貴方であり、そのことを相続人すべてが認めていると言う文言が必要で、更に、署名、捺印（実印）、印鑑登録証明を添付しなければなりません。
ですから、勝手に相続登記は出来ません。
１０ヶ月以内に、法定相続分を相続されることをおすすめします。

お礼

ありがとうございました。
私も自分でやってみようと思っております。