テナント転貸借 不動産所得 申告必要？

質問

現在、株式会社Aで契約しているテナントがあります。

そのテナントを株式会社Aの100％子会社Bに転貸借したいと考えているのですが、

・家賃は大家さんから借りている額と同額です。(一切手数料などは乗せません。)

・大家さんは、契約変更が煩わしいので、AとBで転貸借を結んで欲しいと言われています。

・株式会社Aが家賃を大家さんに立替振込、株式会社Bは株式会社Aへ振込

・実態は、ただ単純に大家さんと株式会社Bの賃貸契約です。

上記の場合、株式会社Aの不動産所得の申告は必要でしょうか？
どのような勘定科目で処理すればよいのでしょうか？

本当のところ、株式会社Bと再契約を結んでくだされば話は早いのですが・・・。
なかなかそのような雰囲気ではなく、上記のような流れで進めて行く予定でいます。
よろしくお願いいたします。

回答No.1

keirimas · ベストアンサー

法人であれば不動産所得という区分はないでしょうね。法人所得があるだけです。

(株)Ａの仕訳例　家賃10万円

・株式会社Aが家賃を大家さんに立替振込したとき

立替金　100,000　　普通預金　100,000

・株式会社Bが株式会社Aへ振込したとき

普通預金　100,000　立替金　100,000

差額があれば単に雑収入として処理すればいいのです。