家屋に対する固定資産税、減額方法は？

質問

父親所有のアパートの固定資産税を減額あるいは、無税にする方法があれば知りたいのですが。
現在、上記アパートは築27年と古く、さらに白蟻に食われて5年以上前から誰もすんでいません。中の柱は、ほとんど食われて、人がすめる状態ではありません。
ただし、家屋に対する固定資産税は毎年かかって来ます。
本年の土地に対する固定資産税は土地価格が下がったためか、大幅に減額になっているもようです。
　そこで、家屋のことなんですが、ほとんど廃墟状態になっており資産価値はゼロです。このようなアパートの固定資産税を減額してもらう方法はないでしょうか？
また、その場合、どこに相談（税務署、市役所）すればよいのでしょうか。

　現在、建て替えるお金もなく、大変困っております。家屋を撤去すれば恐らくかかることはないと思われますが、現在はそのお金もありません。
このような実質的に資産価値がない家屋（鉄筋アパート2階建）にも減価償却期間（60年？）の間は放置しているだけでも税金がかかるのでしょうか。

よろしくご回答お願いします。

回答No.1

deshalb · ベストアンサー

固定資産税の納税者は、その納付すべき当該年度の
固定資産税に係る固定資産について固定資産課税台帳
に登録された事項について不服がある場合においては、
固定資産評価審査委員会に審査の申出をすることができる
（地方税法４３２－１）

地目の変換、家屋の改築又は損壊その他これらに類する
事情（地方税法３４９－２－１）
がある場合にこの審査の申出ができるようです。ただし、
質問の「ほとんど廃墟状態」が損壊にあたるかどうか
難しいところかもしれません。
損壊したと認められれば、評価額そのものが下がる
でしょうから、税額も下がるのでは？

市町村の役所に相談してみるとよいと思います。ちなみに
この申出ができることは納税通知書などに書いてある
はずです。

補足
＞家屋を撤去すれば恐らくかかることはない
固定資産税は１月１日が賦課期日ですから、今時点で
取り壊しても、今年度の税金まではかかると思います。

回答No.2

noname#24736

建物の解体等の申告　（申告書は市税務課固定資産税係にあります）
　固定資産税は、登記、未登記にかかわらず、1月1日現在に存在している建物に課税されます。建物を取り壊したとき、放置され廃屋となっている家屋や、建物として利用できないほど傷みが激しい家屋がある場合は、市役所にお知らせください。
http://www.iwami.or.jp/masudasi/sizei/kotei/kotei.html から抜粋。

有る市の固定資産税に関するページに、上記のような記載があります。
「建物として利用できないほど傷みが激しい家屋がある場合は」とありますから、申告すれば何らかの方法で減免になると思います。
市の税務課に問い合わせたらよろしいと思います。