固定資産税 土地を貸すと安くなりますか

質問

更地の土地を保有しています。
業者に貸す予定です。
業者はスーパーなどに使用するとのことです。
１．貸した土地の固定資産税は減額されますか？
２．建物が建てば、固定資産税は減額されますか？

回答No.1

zorro · ベストアンサー

安くなることはありません。

お礼

ご回答ありがとうございました。参考になりました。

回答No.3

convit764

住宅、公共施設、道路用地などに一部なれば、固定資産税，都市計画税が安くなることもあります。

敷地内に、公立保育所、住宅、道路指定を受けた道路などを作れば
地主にはお得ですが、事前によく調べておくといいですよ。

お礼

ご回答ありがとうございました。参考になりました。

回答No.2

Z31

その更地の「課税地目」は、現在「雑種地」ではないですか？

課税地目が雑種地でしたら、スーパーの建物が建つので、課税地目が「宅地」になって、固定資産税が上がります。

現在すでに、「宅地」でしたら、固定資産税の変化はありません。

＞１．貸した土地の固定資産税は減額されますか？

税額に貸し借りは関係ありません。

＞２．建物が建てば、固定資産税は減額されますか？

現在雑種地でしたら、宅地になって、増額です。

固定資産税が減るどころか、土地の貸し賃が入りますので、収入が増えます。そうしますと、所得税、市民税、国民健康保険料が増額になります。

お礼

ご回答ありがとうございました。参考になりました。