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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:繰上げ返済の時期について質問です。)

繰上げ返済の時期についての質問

このQ&Aのポイント
  • 繰上げ返済の時期について質問です。現在、ローン残高970万円で、金利2.4%の状況です。400万円を繰り上げ返済しようと考えています。年末の控除の関係について考慮しながら、繰上げ返済の時期を検討しています。
  • 年末の控除には、ローン残高に応じて0.6%の控除があります。現在のローン残高970万円だと、58,200円の控除が可能です。400万円を繰り上げ返済した場合、34,200円の控除が可能となります。
  • 実際の控除金額は、年収によって変動します。年収が少ない場合、実際の控除金額は控除可能額を下回ることもあります。昨年の控除可能額が60,100円でありながら、実際に控除された金額は19,300円でした。今年も同様の状況と仮定すると、400万円を繰り上げ返済しても実際の控除される金額はそれ以下となるため、11月に繰り上げ返済しても問題ないと考えられます。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • ohkinu1972
  • ベストアンサー率44% (458/1028)
回答No.1

ローン控除額に対して、税額が少なく控除しきれない場合は、 それに相当するローン残高まではローン控除を無視して、 繰り上げ返済をすればOKです。 控除可能な税額が19300円とすると、 残高約320万円まではどんどん繰り上げていいことになります。

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