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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：繰り上げ返済について教えてください。）
繰り上げ返済とは？メリットとデメリットを解説
このQ&Aのポイント
- 繰り上げ返済は、早期に借入金を返済することで、返済期間を短縮する方法です。
- 繰り上げ返済を行うことで、返済額が減少し、利息の支払額も削減することができます。
- 一方、繰り上げ返済をすると年末調整での返金額が減少するだけでなく、手数料も発生することに注意が必要です。
- goskaoru
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- その他(暮らしのマネー)
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質問者が選んだベストアンサー
(1)期間短縮後、例え借り換えをしても期間延長することはできない。 (2)将来、物入りで3％より高利の借金をした場合、繰上げの意味がなくなる。 以上が主なデメリットと考えられます。 詳しくは「繰上げ返済 デメリット」で検索すれば出てきます。 単純にトータルの返済額が期間短縮の方だからそれを選ぶと 将来、えらい目に遭いますよ。 (1)、(2)ともに将来住宅ローンの返済がきつくなった時に出るデメリットです。 ですから、結婚、出産、進学、介護、病気などへの資金的備えが 300万円の他にある場合は「期間短縮型 繰上げ返済」を勧めます。 しかしそうでない場合は 「返済額軽減型 繰上げ返済」か、繰上げ返済しないことを勧めます。
お礼
なるほど（１）で教えていただいた 借り換えの場合期間延長できないというのは 恥ずかしいですが初めて知りました。 確かに住宅ローンがどのローンより 金利は低いですから他で借りては 意味ありませんね。 わかりやすい御回答ありがとうございました。