欠陥住宅における建物調査費用はどの位かかりますか？おおよその額を教えて

質問

欠陥住宅における建物調査費用はどの位かかりますか？おおよその額を教えて下さい。
また、設計士や一級建築士に依頼すればいいのですか？
工務店との間に入って補修交渉して頂けるものなのでしょうか？
知っておられる方、教えて下さい。宜しくお願い致します。

回答No.2

atelier21 · ベストアンサー

欠陥とは？
眼に見えて明らかであれば　弁護士に依頼し
建替えを申し立てる事になる
建物の調査をしなくてはならない不具合であれば
賠償を求められる欠陥なのか　補修程度で済むものなのか
設計事務所が取り纏めるが　事項によっては
専門職（大工・屋根屋・外壁屋・地盤調査・設備屋・他）
を動員する事がある（弁護士・工務店と共同作業になる）
費用は人件費であるから掛け算で出ます
建築の裁判は医療と同様難しさがあります
建築に詳しい弁護士が少なく(相手は抱えていたりする）
又裁判官に建築を理解させる手立てが必要です
貴家の症状が判らないので　どの程度といえないな

お礼

本当に詳しく教えて頂き、感謝してます。
店舗併用住宅で5年経過の欠陥で相談の際にも書込みして頂きました者です。
まずは不良箇所の確認と写真、水平器等で数値を調べて文書に残そうと思っています。
青色申告会を仕事柄、利用しているので法律相談を利用する事から始めてみようと思っています。
本当に有難う御座いました。

回答No.4

KEKEKO2008

私は、こちらに相談して今も紹介された設計事務所の先生に何でも相談して対処しています。

建築Gメンの会
http://www.kenchiku-gmen.or.jp/

お礼

回答有難う御座いました。
こちらの協会から出版された本を偶然見させて頂いてました。
今もお世話になっていらっしゃると言う事は…同じ立場の方なのでしょうか？
もし宜しければ詳しくお話を聞いてみたいです。
今回は本当に有難う御座いました。

回答No.3

gonba

全国、到る所に欠陥住宅被害者の会、と言うのがあるはずです。
そこには、建築に詳しい弁護士や建築士などもおりますし、同じ様な方もいらっっしゃいますので、もめ事を起こす前に、本当に欠陥なのか、否かも解ると思います。
４～５年前に私の知り合いも、そこで、裁判になり、２０００万円の損害賠償を勝ち取りました。
その方は、埼玉にお住まいで、東京の被害者の会で相談をして、戦いました。
その時、私も相談を受け、調査を依頼されて、裁判にも出席致しましたが、もう２度と御免です。
がんばってください。

お礼

回答有難う御座いました。こう言った問題に関わられた方の様ですね。もう二度と関わりたくない…との言葉でかなりキツいと想像出来ました。金銭的なものを教えて頂けると嬉しいのですが…。無理でしたら結構です。嫌な経験ですからね。それなのにアドバイス頂き、感謝してます。

回答No.1

kurisogeno

欠陥の箇所にも寄りますが、基礎検査等であれば１万円～ですし、
精密検査等であれば５万円～と言う事が目安と思えます。

調査は設計士や建築士ですが、交渉などは弁護士依頼をされた方が、
良いと思います。
設計や建築は建てる側のプロですが、交渉は法律などを盾にされると
建築士などは太刀打ちが出来ないので、プロである弁護士に協力をして
貰う方が良いと思います。

お礼

回答有難う御座いました。
数人の方々にも同様なアドバイス頂き、検討しなくてはならないのかと思っています。
おおまかな金額を教えて頂き、有難う御座いました。感謝してます。