前回の質問に関連する内容ですが、

質問

前回の質問に関連する内容ですが、
以下の条件でそれぞれの税金はどのようになりますでしょうか？

群馬県の一坪400円の農地1000坪を企業（商業施設用）に貸す。
毎月40万、年間480万の不動産収入。

以上の条件で、
固定資産税、国民健康保険税、市町村民税、所得税は
それぞれいくらになりますでしょうか？

どなたか詳しい方、ご教授願います。

回答No.1

Z31

詳しい者ではありませんが

固定資産税は種目とその場所によって「評価価格」が変わります。私の概算では計算のもとになる金額が「3万円/1坪当たり」ぐらいではと思います。

3万円×1000坪＝3000万円　3000万円×1.4÷100＝42万円

固定資産税が年間42万円です。

不動産所得は固定資産税を引くことが出来ますので、480-42＝438万円が総所得になります。

このくらいの所得ですと

国保料＝50万円
市民税＝30万円
所得税＝17万円

合計97万円　くらいではないでしょうか。

97万円＋42万円＝139万円くらい持っていかれることになります。

これはあくまでも、私の経験による概算です。自己責任で参考にしてくださいね。

お礼

さっそくのご回答ありがとうございます。
分かりやすく計算していただいて、とても参考になりました。

やはり、結構な額の税金を支払うことになるのですねぇ。