合筆による固定資産税の変動

質問

自分は現在土地２筆の上に建物が１つ建っている状態です。
土地の面積はそれぞれあまり差はないです。
この２筆を合筆することにより固定資産税が安くなるのか、又はどのように変わるのか、教えていただければ幸いです。

回答No.2

noname#116235 · ベストアンサー

別々の土地でも、すでに一つの土地として固定資産税は計算されていますので、合筆により変化はありません。

たとえば、一つの土地を半分に分筆し、片方を、評価の低い形（めくら地、縦横比が極端、確認申請が下りない形等）にして、合計の税金を安くしようとしても、使用形態で課税されますので、一つの時とかわりません。（法に明記されています）

ただし、相続税の評価価格は、また違ってきますので、注意が必要です。相続税では、合筆した方が、たいていは、高く評価されます。

お礼

ありがとうございます。

回答No.1

dr_suguru

住宅が2筆の上にあるのであれば
住宅用地の特例をすでに受けている
ハズですから
固定資産税は
かわりません。
↓
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_o.htm#o14

お礼

ありがとうございます。