固定資産税

質問

おおよそでいいのですが、建物にかかる固定資産税について教えて下さい。
今中古の物件の購入を検討しています。
(1)築年数によって固定資産税は減りますか。検討中物件は築２０年になります。
(2)上記物件は1階・2階そして地下室がありますが、地下室も固定資産税を計算する上で建物面積に含めて計算するのでしょうか。

以上２点よろしくお願いします。

回答No.2

dr_suguru · ベストアンサー

１について
3年に一度の評価替えで
理論価格と再建築価格を
再計算し
再建築価格が下回れば
減価します。
逆の場合は
据え置きになります。
↓
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_o.htm#o6
↓
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_o.htm#o15
↓
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_o.htm#o19

２について

見込みのとおり。

回答No.1

toteccorp

建物は年数が経てば当然資産価値が減りますので固定資産税は減ります。
構造により償却年数が違うと思います。
地下室は状況によると思います。
中古物件でしたら前回の固定資産税額を見せてもらえばいいのではないですか。