固定資産税とは

質問

土地と家を両方持っている場合、固定資産税は両方込みですか？
それとも両方もっていても土地のみ、または建物のみのどちらかのみを固定資産税というのですか？

回答No.3

ma-fuji · ベストアンサー

＞土地と家を両方持っている場合、固定資産税は両方込みですか？
そのとおりです。
土地は土地、家は家でそれぞれ「課税標準額」という課税のもとになる額が計算され、両方の合計額がされます。
その合計額に税率をかけたものが固定資産税として課税、通知されます。

また、市街化区域内の土地や家には、固定資産税とは別の「都市計画税」という税金が課税され、固定資産税といっしょ通知されます。

お礼

わかりやすかったーーー！！！ありがとうございます。

回答No.2

86tarou

固定資産税（こていしさんぜい）とは、保有する固定資産に課税される地方税である。 課税対象は土地・家屋・有形償却資産である。 このうち土地と家屋については登記簿等で実態を課税団体である市区町村が把握可能であるのに対し、償却資産については登記等により把握することが出来ない。 この為申告により償却資産を把握し課税をする方式を取っている。
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_o.htm

と言うことで、固定資産税は一般的に土地と家屋の両方別々に課税されます。この他に通知書には都市計画税も上乗せされる場合もあります。
https://www.tabisland.ne.jp/explain/koteisis2/kot2_107.htm
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%A8%8E
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A8%88%E7%94%BB%E7%A8%8E

また、建物が建っている土地については、小規模住宅用地として軽減措置があります（最高で１／６に）。
http://www.fudousan.or.jp/tools/tax/buy04.html

回答No.1

noname#235638

両方込みではなくて
個別に税金がかかります。

土地も家もどちらも固定された資産ですから
おのおのに税金は、かかります。
土地にいくら、家にいくら
という形で請求されます。

また、家に価値が無い場合
20万円以下なら税金とりません
とする自治体なら、家の税金はとりません。
土地の固定資産税だけが請求されます。

補足

土地にいくら、家にいくらと、各々計算されて、全ての
合計額で固定資産税という名目で請求されるということですか？