住宅購入についてのアドバイスをお願いします。

質問

３５年ローンで３９００万円の戸建ての住宅購入を考えています。
自分の年齢４０歳、妻３０歳、子供小１、幼稚園年少、２歳の三人の子供有り。毎月の支払い１１万円、年２回のボーナスで３０万づつの支払いを固定期間２０年で検討しています。一番下の子供が小学校に入学したと同時に妻にパートをお願いし、子供が小学生の時にできるだけの繰り上げ返済をすると考え、将来的にこの支払い方法で行く事に、それ程心配はする必要がないのか・・・と思っています。
ご意見よろしくお願いします。

回答No.4

noname#79340

♯１さんがおっしゃるように、年収と借入金額、想定金利くらいは最低限必要な情報ですが・・・

高給取り（年収９００万円以上くらい？）・リストラ、賃金カットの不安なしであれば可能でしょう。返済比率は通常３０～３５パーセントくらいまで申し込み可能ですが、２０パーセント以内くらいに抑えるのが安全です。もちろん住宅以外の生活水準をどの程度にするかの問題もありますが。
例示されている返済額だと、年収９００万円くらいないと、安全とは言えないような気がします。

回答No.3

choucream

こんにちは。
私も、２番目の方に賛同します。

住宅の購入は、未来の事に期待して
支払い計画を立ててはいけません。
今の現状で支払いが可能なのかどうか、で判断すべきです。
また、ボーナス払いも避けるべきと思います。

回答No.2

imasino

ボーナス払い３０万は危険じゃないかな。
パートをお願いするとか、できるだけ繰り上げ返済とか、
楽観的に計画しないほうが良いですよ。

回答No.1

adobe_san

ここに書かれてる情報だけでは何のアドバイスを求めてるか判りません。
せめて年収の情報ぐらい書いてください。