住宅ローンの繰上げ返済についての質問です

質問

住宅ローンの繰上げ返済についての質問です

マンションを購入して住宅ローンを組んでます（変動金利型＋ボーナス払い、35年ローンです）
今回繰り上げ返済をしようと思うのですが、ボーナス支払い月でないと未払い利息10500円かかるとの事でした。
なんだか損してるような気が…＞＜　
早い時期の繰上げ返済や年末は避けるなど以外に、無駄のない繰上げ返済の時期ってあるんでしょうか？

回答No.1

19721219

ローンの一覧表の中で
今月の支払額＝元金分＋利息分
で記載していると思います。

次回の引き落としから順番に元金部分を
『一括返済額－手数料』になるまで足します。

その月数分の利息分が将来的に払わなくてよい金額になります。

計算上、次回のボーナス支払い月までの
利息箇所の合計が10,500円以下であれば、
いつでも効果があることになります。

まぁ上記のようなローン状態の人はあり得ませんがね・・・

損した様な気分になりますが、
繰り上げ返済を必ず実施されるのであれば、
直ぐにされたほうが良いでしょう。