滞納賃料について
滞納賃料について・・・
皆様にアドバイスいただき有難うございます。
たびたびの相談で恐縮です。その後、進展し、弁護士の介入となり現在進行しております。
本日、不動産屋さんが母のところに新規契約書と料金をもってきました。そのファイルの中に、今回の滞納者の誓約書をだまって入れたまま帰られました。本人の自筆で未納分を２月に２か月３月に３か月４月に３か月の予定で払います。これにより滞納家賃はなくなります。本人の文章をそのまま転写しました。すでに昨年末で５か月の滞納です。上記のように支払いただいても４月の時点で３月分までの賃料です。４月には３月末に４月分の賃料ですよね・・・
本人が、どのような計算をされているかわかりません。４月の時点で３月分までも納得いきません。４月のいつに支払うかもわかりません。末日であったら、この滞納者は４月分と５月分を４月の末に支払しなければいけませんよね・・・４月に３か月分支払った人が、同じ末に２か月分を払う力はないと思います。以前にも相談しましたが、ここ１０年近くも同じことの繰り返しです。また、滞納が始まると思います。当方も弁護士介入で出ていってもらえると思っていた矢先の出来事です。
また、本人の誓約書も不動産屋さんに泣きこんで、作成したと思っております。
本人の自筆の文章の日付が１月５日ですよ・・・
それをもらった不動産屋さんは、その日に相談なり届けてもいいはずですよね・・・
２週間もたった２０日に、なにも言わずに契約書のファイルに紛れてもってくる不動産屋さんもどうかという話です。ここで情けはかけられません。皆様からたくさんのアドバイスをいただきましたが、いかに悪質な滞納者を追い出すかですよね・・・・
今後、いくら弁護士が介入したといってもどのような流れになるのでしょうか？
一件落着と思っていたのに、思わぬ方向になってしまいました。
不動産屋さんにも、電話を入れたいのですが、弁護士の方が、あわてずに作戦を練りましょうと言っております。まだ返事がきませんが、電話で文句の一言でも言いたいです。不動産屋さんに・・・
相談のつもりが愚痴となってしまいましたが、どなたかご意見いただけたら幸いです。
