賃料

質問

不動産契約時、初回賃料を払ったのに住み始めてその月にその分の賃料請求が来ました。おかしくないですか？

回答No.1

fujic-1990 · ベストアンサー

不動産賃貸業を営んでおります。

> 初回賃料を払ったのに住み始めてその月にその分の賃料請求が来ました

　というのが本当なら、おかしいです。二重取りですね。

　ただ、もしかしたら誤解があるのではないかと思います。

　契約時に払うものとして、仲介料（業者がもらう）、敷金（大家が預かる）、礼金（大家がもらう）、初回家賃（大家がもらう）があります。

　業者が一括して受け取って領収書を発行することなどもありますので混乱しがちなのですが、考えられるのは、仲介料や礼金を初回家賃だと思ってしまうケースです。領収書の但し書きを確認してください。

　くどいですが、初回家賃を払った（領収書などで確認）のに、同じ月分の家賃請求が来たのなら、絶対におかしいです。違法です。払う必要はありません。

回答No.2

noname#203300

大家しています。

　仲介業者さんか『管理会社』から初期費用として『計算書』が来ているはずです。それを確認して『その月分の賃料』が含まれているなら『管理会社』か大家に連絡すればよいでしょう。もしかすると、家賃は前月中が一般的ですから次月の賃料かも知れません。確認して連絡をすれば済みます。