不動産の妻への名義変更

質問

現在住んでいるマンションの名義を妻にしたいと思うのですが、自力で手続きが出来るものでしょうか？
マンションは平成元年建築で、妻とは30年結婚生活をしています。
なにかそういうサイトがありましたら添付してくれると助かります。

回答No.3

ayzm

まずは税務署に相談されたほうが良い様に感じます。

２５年以上一緒に暮らしていれば生前贈与はできますが、贈与金額によっては税金も有るかもしれません。
私の自宅は１０００万円ぐらいの価値で、妻に生前贈与で２５万円ぐらいかかる見積もりが出ています。

書類はかなりあります、司法書士にお願いしたほうが良い様に感じます。
贈与が終わった次の年は奥さんは確定申告をしなければ成りません。

参考までに。

お礼

ありがとうございました。
充分に活用させてもらいます。

回答No.1

h_ishikawa

住宅ローンの残債が無ければ、登記変更はご自身でも簡単にできるものですし、法務局で親切に教えてくれます。

ただし、税務関係（贈与になるので）はまったく別問題なので、手数料はかかりますが行政書士か税理士にお願いすれば、手間も時間も省けます。

お礼

ありがとうございます。
充分検討させていただきます。