色んな法律があるんですね！こんな法律もあるの？

質問

請求権という法律を目にしました。債権者の立場が事例として記載されていました。
当然といえばそうなんですが、これを法律で明記しているところに驚きました。こんなことまでって・・
では、例えばアパートの貸主と借主の間で、こんな法律ってあるのでしょうか？

１
借主が貸主に住まいのことで要望するのは可能でしょうが、それを肯定する根拠は請求権ですか？
２
その要望を前向きに考えなければならない、貸主に課せられた法律ってあるのでしょうか？

さすがに、ここまで細かな法律はないのでしょうかね？
お詳しい方、宜しくお願い致します。

回答No.3

hekiyu

契約書があれば履行責任が発生すると思います。
私の田舎では、駐車場や貸倉庫（小さい）等は口約束で契約書なんて滅多にないです。
そうすると、質問の１，２はやはり法的根拠はないのですかね？
　　↑
契約書がなくても、口頭で契約は成立します。
契約書は、契約の存在を証明するモノに過ぎません。

実際にトラブルになって、訴訟などになった場合に
問題が発生する可能性がありますが、契約としては
口頭で成立しています。

お礼

＞契約書がなくても、口頭で契約は成立します。
そうすると、例は契約書はありませんが、１は請求権となるのですか？
２は履行しなければならない法律はないってことですね？

回答No.2

takuranke

１．２とも、明確にされている法律はないです。

それと、請求権は、
他人に対し、一定の行為を要求することができる権利のことです。

法律ではこの請求権の行使について,
どのような時に請求できるのかを定めているだけであって、
請求権そのものを定めているわけではないです。

回答No.1

hekiyu

請求権という法律を目にしました。債権者の立場が事例として記載されていました。
当然といえばそうなんですが、これを法律で明記しているところに驚きました。
　　　↑
債権というのは、対人的行為請求権のことを
いいます。
請求権には色々な種類がありまして、
物件的請求権、なんてのもあります。

１
借主が貸主に住まいのことで要望するのは可能でしょうが、
それを肯定する根拠は請求権ですか？
　　　↑
その要望の内容によります。
それが、賃借権の内容であれば、その根拠は
民法や借家法になります。
賃借権の内容になっていなければ、単なる希望で
法的意味はありません。

２
その要望を前向きに考えなければならない、貸主に課せられた
法律ってあるのでしょうか？
　　↑
要望が賃借権の内容になっていれば、貸し主には
その要望に対応する義務が発生します。

お礼

すみません。私の例えが悪かったようです。賃貸借契約のような書面が無い場合とお考え下さい。
契約書があれば履行責任が発生すると思います。
私の田舎では、駐車場や貸倉庫（小さい）等は口約束で契約書なんて滅多にないです。
そうすると、質問の１，２はやはり法的根拠はないのですかね？