財産の所有物とは

質問

実家の父が老人ホームに入り実家は空き家です。
例えばの話しですけど父が亡くなり家の相続は
子供が３人いたら３人の承諾の印鑑が無いと家が売れなく
３等分出来ないですね。
別の話で父が生きてる場合の話。
例えば私が実家に暫く止まりたいとします。
一人が皆の財産の所有物だから誰も入って欲しく無いと言われます。その場合、一人で決められますか。
その場合も皆の所有物と言う事は皆の承諾が要りませんか。

回答No.2

hekiyu · ベストアンサー

例えばの話しですけど父が亡くなり家の相続は
子供が３人いたら３人の承諾の印鑑が無いと家が売れなく
３等分出来ないですね。
　↑
売れますよ。
ただ、持ち分だけを買う、なんて人はいない
というだけです。

別の話で父が生きてる場合の話。
例えば私が実家に暫く止まりたいとします。
一人が皆の財産の所有物だから誰も入って欲しく無いと言われます。
その場合、一人で決められますか。
その場合も皆の所有物と言う事は皆の承諾が要りませんか。
　　　　↑
お父さんが生きているのですから、その家は
お父さんの所有物です。
だからお父さんの承諾がなければ泊まれません。
承諾があれば、
他の兄弟が何を言おうが無視して構いません。

お父さんが無くなった場合は、＃１さんの
回答通りになります。

回答No.1

fujic-1990

相続人が「子供」「三人」ということならば、

(1) 共有物である家は売れませんが、各共有者は自分の「持分」なら売れます。

　ふつう、家が欲しいという人はいても「持分」がほしいという人はいないので、売ろうとすると捨て値というか、格安になりますが、売れることは売れます。

(2) 一人では決められません。残り２人の内、もう１人の協力が必要になります。

> 私が実家に暫く止まりたいとします。

　という文の「止まりたい」が、質問者さんが「すでに実家にいる（使用貸借中）」ということを意味するなら、質問者さんを追い出すには２人が「追い出す」と決定する必要があります。１人だけが「追い出そう」としても、追い出せません。