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贈与の対策について、年間６０万円分は課税されない・
よろしくお願いします。 私は不動産など資産が多いですが、現金がありません。僅かです。 主人は亡くなりそれらを残してくれました。 そこで、子供達が相続税をなるべく少なくて済むように今から 年間６０万円位内でしたら贈与税がかからないと知っていましたので 不動産などの資産を今から６０万ずつ子供達に贈与をして生きたいと思っています。 そこでご相談なのですが、毎年６０万円の贈与をしてもその分の 税務署にとどけないといけないのでしょうか？もちろん自分も贈与税はかからないし 子供たちにも贈与税はかからないのですよね。 しかし、１年１年権利書を６０万分共有のように権利書をつくりかえないといけないのでしょうか もししなくてお互い贈与しました、受け取りましたを続けていくには どのような手続きをしていけばいいのでしょうか？ 何かいい方法はありませんでしょうか？その贈与税のかからない６０万円を 何とか利用したいと思っています。どのようにすれば間違いなく私が死んだ時に 子供達が少しでも相続税が少なくする方法ができるのでしょうか？ どなたか例としてＡ物件があるとします。私の持ち物です。これを年間６０万円の贈与 でしたら税金がかからないという事を利用して私が死ぬまで続けて行きたいのですが どうかご指導よろしくお願いします。 お願いまで。
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- seble
- ベストアンサー率27% (4041/14683)
連続していると見なされるような贈与は合計として課税対象になりますが、 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402_qa.htm#q1 そもそも、相続は配偶者1/2、残りを子が均等なのでそれほど多額な税額になるかどうかは疑問です。 2015年だったか、相続税の控除が下げられましたが、それまでは3人の相続なら7千万までは非課税です。 また、配偶者に対しては1億6千万まで非課税です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4158.htm それでも多額の相続税がかかるようであれば、逆に110万の贈与程度では焼け石に水であって、マンション経営とか会社設立とか別の方法を考えた方がいいですね。
- Pochi67
- ベストアンサー率34% (582/1706)
不動産所得が多いなら、不動産の管理会社を設立という方法もありますよ。 http://fudousan-kyokasho.com/real-estate-management-company-founded-646 あと、贈与税の基礎控除は年間110万円だったと思いますが・・・。
お礼
すぐにお返事下さっていたのですね、随分遅い時間に本当に有難うございました。 色々とＵＲＬを教えて下さって有難うございました。 どちらも同じサイトだったのですが、会社の設立のメリットはとても よく理解できました。 １００歳になってくる両親を介護しながら、そのお金や時間、又 今の子供達はいい大学を出ていてもいい企業に入っているのに 生活が苦しいので仕送りをしてやったり、又１人は介護を手伝ってくれているので 同居しており、その家族の生活費、あと全ての固定資産税、国民健康保険、は 本当に社長の給料以上は収入があるのに 苦しいと思える状況です。とにかく現金がどんどん 無くなっていきました。 会社経営はもう古い物件ばかりで確かに家賃収入や地代で食べていますが 色々とお教えいただきましたが、司法書士さんへ出向いたり 精神的にも今この歳で難しいかなって考えたりしています。 色々と知らない事教えていただき本当に有難うございました。 子供達に一度読んでもらって考えてもらってもいいかなとも考えました。 本当に有難うございました。 お世話になりました。感謝しています。お礼まで。
- qwe2010
- ベストアンサー率19% (2193/11072)
連年贈与とゆうのが、適用され、税金を払うようになります。 最初から、すべてを贈与するとゆう契約をしていると見なされるからです。 不動産がたくさんあるのなら、一部を売って、現金にしておきましょう。 そうすれば、毎年、生活費として渡しておけば、贈与税は払う必要がなくなります。 又現金を持っていれば、いざとゆうときに役に立ちます。
お礼
随分すぐにご回答下さっていたのにお返事遅くなりました。 ご丁寧なご回答朝早くからいただき本当に心から 感謝しています。 そうですね。色々と固定資産税なども多額で、又かれこれ１００歳になる両親の介護など 現金がすぐに無くなる状態です。地代、家賃収入などがありますが値上げの交渉など しましたが、出て行かれるともう古いので誰も入らないだろうと思うと泣く泣く 今に至っています。一つのビルだけでも売ろうかなとも思った事もありましたが 代々の物件で土地家屋調査士さんにお願いしましたが、境界線が全て繋がらずというものも 沢山あり、中々売ることも出来ませんでした。以前住んでおられた方が亡くなっていたり 行方がわからないなど、もうほとんど当時の方はおられず、そんな物件が多く、それも 悩みの種です。 本当に色々と早くにご指導いただき心から感謝しています。お世話になりました。 自分の愚痴のようになってしまいました。お詫びもうしあげます。 お礼まで。
お礼
朝早くにご回答いただき、心から感謝しています。 有難うございました。 お教えいただいたＵＲＬはゆっくりと読ませていただきました。 国税庁をすみからすみまでみていませんでした。 そうですね。課税対象になりますね。 みなさん同じようなご意見と言う事は方法はそれしかないという事ですね。 だんだんと理解できてきました。ただ多額な税金になることは 計算しても分かっています。 焼け石に水という言葉がぴったりなような気がします。 色々とお世話になり本当に親身になって考えて下さり 心からお礼申し上げます。お世話になりました。 本当に有難うございました。お礼まで。