フ○住宅(関西)で家を買った方，教えてください。

質問

はじめまして。とても個人的な狭い範囲の質問で申し訳ないのですが。。。　
このたび，家の購入を考えているのですが，フ○住宅(関空近くで大規模な分譲販売をした)の物件を検討中です。
色々と説明を聞き，造りなどなかなかだと思うのですが，建築条件付宅地販売なのに工事請負契約も同時にするとのこと。
物件の場所は気に入っているのですが，同時契約をしてしまうと後々問題が起きた時に解約ができないので心配です。
どうも私の担当になった営業の方と合わないというか，この大きな買い物をするにあたって全面的に信頼できないというか。。。
もし，この会社自体に特に問題もないのなら決断をしてもいいかなぁと思うのですが。。。
フ○住宅で家を買った方に質問です。
フ○住宅の家はどうでしょうか？
特にトラブル等は無かったでしょうか？
アフターサービス等はちゃんとしていますか？
是非，教えてください。

回答No.2

jixyoji

こんにちわ、jixyoji-と申しますσ(^^)。

マイホームはほぼ大半の人が1生に1度の買い物です。その為【石橋を叩いて尚渡らない】慎重さと【準備ができたら一気に渡ってしまう】大胆さが必要かと思われます。まず下記法律はtyphoon-1さんを始め消費者側の強い味方です。徹底して熟知してください。

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」
http://www.chord.or.jp/shienc/law/hinkaku.htm

「消費者契約法」
http://www5.cao.go.jp/2000/c/0512c-keiyakuhou.html

一軒家を建てる場合下記ソフトは定番ですね。仮想空間ではいくら家を建てて取り壊しても法律にもひっかからなければコストがかかるわけでもありません。自分の考えられる家を練りに練ってください。

「3Dマイホームデザイナー」
http://www.megasoft.co.jp/3d/index.html

不動産商取引は不確かな面も多いので下記不動産コンサルタントと相談して瑕疵の無い物件を契約するようにした方が良いでしょう。

「プロの眼・不動産調査」
http://www.professional-eye.com/index.html

「［デジタル不動産コンサルタントLTD.］」
http://www.din.or.jp/~digicon/

「不動産の達人　さくら事務所」
http://www.sakurajimusyo.com/

【ktk 建築管理・耐震診断協会】
http://ktk.ne.jp/

それではよりよい住宅環境をm(._.)m。

回答No.1

bryun

買ったわけではないのであまり参考にならないとおもいますが、ちょっとだけ・・・。
ある物件に興味を持って問い合わせをしたら、
以降、しょっちゅう現地見学への誘いの電話が（しかも忙しい朝や休日の朝に）かかってきて辟易しました。住所を見て家まで来て留守宅の我が家にパンフレットをドアポストに置いていってくれたり。
（多少の強引さはよくあることだと思いますけど
かなりしつこくて、電話で苦情を入れてしまいました。）
営業さんによりけりと思いますんで、
変えていただけるのなら別の方を担当に
してもらうのも手かと思います。

ちなみに友人が家を建て替えようとしたところ、同じ会社でも担当者によって見積もりの額まで全く違ったそうで・・・・。

お礼

早速の回答ありがとうございますっ！
私も，現地モデルルームを見に行った後日，郵便受けに『留守のようなので資料だけ』といったメモ付でパンフレットが入っていたり，『車があるのでご在宅かと思いまして』と，電話があったり。。。
わざわざ駐車場でこちらの車を確認して電話をしてきたのかと思うとちょっと気持ちが悪くて。。。
でも実際に物件自体は気に入っているのでこの営業マンの為にあきらめるのもどうかと思っていました。
特にもし会社自体がしっかりしていて，家自体もいい物なのであればなおさら。。。
担当を替えてくださいと言うと何か申し訳ないような気もしたのですが，やっぱり言ってみた方がいいかもしれませんね。
ありがとうございました。