増税をまたぐ、建設工事について

質問

増税をまたぐ建設工事の消費税について教えてください。

平成25年9月に契約（消費税5%）し、平成26年9月に竣工予定の建設工事を施工中の元請です。

工事に関わる下請負業者の7割は、平成26年4月の増税をまたいで工事をしてもらうことになるのですが、注文書の取り交わしは5%か8%どちらになるのでしょうか。

また、8%で注文書とした場合、施主とは5%で契約した物件なため、3％分の支出となる税金は還付されるのでしょうか。

わかるかたいましたら教えてください。

回答No.2

kgrjy · ベストアンサー

指定日の前日（Ｈ25.9.30）までに契約した工事は、経過措置の対象として、施行日（Ｈ26.4.1）以降の引き渡しとなっても、旧税率のままですが、

元請工事の下請けだからといったくくりかたはせず、工事契約独立して個々に判断することになります。

よって下請契約が指定日以降に契約し、あなたへの引き渡し予定が施行日前なら５％、施行日以降引き渡し予定契約なら８％となります。８％契約工事がはやくすみ、施工日前ひきわたしとなったら５％。逆に５％契約工事の引き渡しが施行日以降となったら、その遅延の責めが下請けにあるなら、５％支払の増額分は下請けの負担にしていいですが、遅延に下請けに責任がない、天候不良といったものですと、発注者負担として、あなたの８％支払となります。

５％受け取り８％支払で足が出れば、還付。簡易課税業者なら関係ない、となります。

回答No.1

tamiemon96

税務署に納付する消費税が　変わることになります。

(1)　下請けの消費税が５％の場合

建物　１０００万円　消費税　５０万円

支払　　６００万円　消費税　３０万円

税務署への納付　　２０万円

(2)　下請けの消費税が８％の場合

建物　１０００万円　消費税　５０万円

支払　　６００万円　消費税　４８万円

税務署への納付　　２万円

で、支払の方が多ければ税務署から還付もありますよ。
（通常は、利益や給料など消費税の支払いがない部分があるので、還付になるケースは少ないですが）