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住宅ローン
住宅ローンを妻名義で借り入れしました。自分もだんだん仕事が順調になってきたので数年後に借り入れを夫名義で借り換えたいのですが現在妻が団信加入なのですが現在借り入れしてる所で夫名義で借り換えした場合団信はどうなるのでしょうか？ またほかで借り入れした場合はどうなるのでしょうか？
- satoshi0109
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借り換えをすれば、団信は契約者が審査を受け加入することになります。これは今の銀行でも他の銀行でも同じです。奥さんはローンを完済するので関係ありませんし、あなたが健康状態で引っ掛かるようであれば入れないでしょう。 なお、奥さんの借金をあなたのお金で返済することになるので贈与になり、贈与税が掛かる可能性があります（その金額分、不動産登記をあなたに移せば大丈夫です）。また、家の購入資金でない（奥さんの借金返済）ため住宅借入金等特別控除を受けることが出来ないので注意してください（親族等特別な関係のある者からの住居取得もで同じ）。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1214.htm
お礼
返事遅くなりすいませんでした。 とてもわかりやすく説明ありがとうございました。