住宅ローン減税

質問

夫が自営業、妻が会社員の夫婦です。妻は、今年1年間の産休中です。

4年前に、夫の単独名義で、住宅を購入しました。ローンは最初の3年はA銀行で、去年の夏、B銀行に借り換えしました。

購入当初、妻が近い将来仕事を辞める予定だったので、住宅ローン減税の事を考え、夫の単独名義にしたんですが、妻が仕事を続けるという事で、持分を2分の1づつにする事を検討しています。 住宅ローン減税をできるだけ還付したいのです。
住宅の名義を共有名義にするには、どこに相談していいのかわかりません。また、費用や手続きの段取りも教えてください。

回答No.1

kinchan21 · ベストアンサー

夫の単独名義を共有名義にすると、夫から妻への贈与となり、びっくりするぐらいの贈与税がかかりますよ。
登記名義を変えると登録免許税もかかります。
名義を共有に変えるだけで１，０００万円以上の税金がかかるでしょう。

お礼

ありがとうございます。

やはり、住宅購入時に共有名義にするべきだったって事でしょうか？

他にローン減税で得する方法はないでしょうか？